2025年购房合同房屋租赁权补充协议范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年购房合同房屋租赁权补充协议范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房屋租赁权的定义

1.2本补充协议的定义

1.3术语解释

2.房屋租赁权的基本情况

2.1房屋的基本信息

2.2租赁期限

2.3租金及支付方式

2.4租赁用途

3.租赁权利和义务

3.1租赁权利

3.2租赁义务

3.3房屋使用规定

4.房屋维修与保养

4.1租赁期间房屋维修责任

4.2房屋保养责任

4.3紧急维修处理

5.租赁期间的变更与解除

5.1租赁期间变更

5.2租赁期间解除

5.3解除条件

5.4解除程序

6.房屋租赁权的转让与继承

6.1转让条件

6.2转让程序

6.3继承条件

6.4继承程序

7.房屋租赁权的抵押

7.1抵押条件

7.2抵押程序

7.3抵押权实现

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金的计算与支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.法律适用

11.1适用法律

11.2争议解决法律适用

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力处理

12.3不可抗力通知

13.合同附件

13.1附件一：房屋租赁合同

13.2附件二：房屋租赁权登记证明

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定变更程序

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1房屋租赁权的定义

1.2本补充协议的定义

本补充协议是指甲方与乙方就房屋租赁权事宜达成的补充协议，作为双方原房屋租赁合同的补充部分。

1.3术语解释

（1）“甲方”指房屋所有权人，即_________；

（2）“乙方”指房屋承租人，即_________；

（3）“租金”指乙方按照本补充协议约定向甲方支付的房屋使用费用；

（4）“租赁期限”指乙方使用租赁房屋的起止时间；

（5）“租赁用途”指乙方使用租赁房屋的目的。

第二条房屋租赁权的基本情况

2.1房屋的基本信息

租赁房屋位于_________，房屋结构为_________，建筑面积为_________平方米。

2.2租赁期限

本补充协议约定的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.3租金及支付方式

租赁房屋的租金为每月_________元，乙方应于每月____日前的____个工作日内支付当月租金。

2.4租赁用途

乙方租赁房屋的用途为_________。

第三条租赁权利和义务

3.1租赁权利

（1）乙方有权在租赁期限内使用租赁房屋，并按照约定的租赁用途进行使用；

（2）乙方有权要求甲方在租赁期限内保持房屋的基本设施完好；

（3）乙方有权在租赁期满后，根据本补充协议的约定续租。

3.2租赁义务

（1）乙方应按照约定的租金支付方式及时支付租金；

（2）乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途；

（3）乙方应保持租赁房屋的清洁卫生，并承担日常维修费用。

第四条房屋维修与保养

4.1租赁期间房屋维修责任

（1）租赁期间房屋的日常维修由乙方负责；

（2）因房屋自然老化、损坏等原因导致的维修，甲方应负责修复，但乙方应承担因维修产生的合理费用。

4.2房屋保养责任

乙方应保持租赁房屋的整洁，定期进行保养，确保房屋的正常使用。

4.3紧急维修处理

在紧急情况下，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后及时处理。

第五条租赁期间的变更与解除

5.1租赁期间变更

租赁期间，如双方同意变更本补充协议的任何条款，应签订书面变更协议。

5.2租赁期间解除

（1）在本补充协议约定的租赁期限内，未经双方书面同意，任何一方不得单方面解除本补充协议；

（2）如发生不可抗力等特殊情况，导致本补充协议无法履行，双方可协商解除本补充协议。

5.3解除条件

（1）甲方有权利在乙方未按时支付租金或违反本补充协议约定的其他义务时，解除本补充协议；

（2）乙方有权利在甲方未履行房屋维修义务或违反本补充协议约定的其他义务时，解除本补充协议。

5.4解除程序

（1）任何一方要求解除本补充协议，应提前____个工作日书面通知对方；

（2）解除本补充协议后，乙方应将租赁房屋交还甲方，并结清所有相关费用。

第六条房屋租赁权的转让与继承

6.1转让条件

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁权转让给