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个人民间抵押借款合同

合同编号：__________

出借人：[出借人公司名称]，地址：[出借人公司地址]，联系方式：[出借人联系电话]，邮箱：[出借人邮箱]。

借款人：[借款人公司名称]，地址：[借款人公司地址]，联系方式：[借款人联系电话]，邮箱：[借款人邮箱]。

一、合同双方当事人

1.出借人：系依法设立并合法存续的[出借人公司类型]，拥有完全的民事权利能力和民事行为能力，有能力履行本合同项下的义务。

2.借款人：系依法设立并合法存续的[借款人公司类型]，拥有完全的民事权利能力和民事行为能力，有能力履行本合同项下的义务。

二、借款金额与借款用途

1.借款金额：人民币[具体借款金额]元整（大写：[大写借款金额]）。

2.借款用途：用于[具体借款用途描述，如企业经营周转、项目建设等]，借款人不得将借款用于非法活动或其他未经出借人同意的用途。

三、借款期限

1.起始日期：自[起始日期具体时间]起。

2.结束日期：至[结束日期具体时间]止，借款期限为[具体借款期限时长，如一年、两年等]。

四、抵押财产

1.抵押财产的名称：[具体抵押财产名称，如房产、车辆等]。

2.抵押财产的状况：该抵押财产状况良好，无任何权利瑕疵或其他争议，能够依法进行抵押登记并保障出借人的合法权益。

3.抵押财产的价值评估：已委托[评估机构名称]进行价值评估，评估价值为人民币[具体评估价值金额]元整（大写：[大写评估价值金额]）。

五、抵押登记

1.抵押登记的办理机关：[具体抵押登记办理机关名称，如不动产登记中心、车辆管理所等]。

2.抵押登记的办理时间：在本合同签订之日起[办理抵押登记的规定时间，如10个工作日内]内，借款人应协助出借人办理完毕抵押登记手续，将抵押财产的他项权利证书交付给出借人保管。

六、借款利率与还款方式

1.借款利率：年利率为[具体借款利率百分比，如8%]，自借款发放之日起计算。

2.还款方式：

等额本息还款法：借款人应在每月的[还款日期具体时间]前，向出借人支付当月的还款金额，还款金额包括本金和利息，计算公式为：每月还款额=[贷款本金×月利率×（1月利率）^还款月数]÷[（1月利率）^还款月数1]，其中月利率=年利率÷12。

提前还款：借款人如需提前还款，应提前[提前还款规定时间，如30天]通知出借人，并按照出借人规定的方式支付提前还款金额，提前还款金额应包括本金和剩余未还利息，出借人有权收取一定的提前还款违约金，违约金比例为提前还款金额的[具体违约金百分比，如2%]。

七、借款的发放与使用

1.借款的发放条件：出借人应在收到借款人提交的符合出借人要求的借款申请资料、抵押登记手续办理完毕且抵押财产的他项权利证书交付给出借人后，在[规定的放款时间，如3个工作日内]将借款金额发放至借款人指定的银行账户。

2.借款的使用限制：借款人应将借款用于本合同约定的借款用途，不得擅自改变借款用途，如借款人违反借款用途的约定，出借人有权提前收回借款并要求借款人承担违约责任。

八、违约责任

1.出借人的违约责任：

出借人未按照本合同约定的时间和金额发放借款的，应按照未发放借款金额的[具体违约金百分比，如0.5%]向借款人支付违约金，如因出借人的违约行为给借款人造成损失的，出借人还应承担赔偿责任。

出借人违反本合同约定的其他义务，给借款人造成损失的，应承担赔偿责任。

2.借款人的违约责任：

借款人未按照本合同约定的时间和金额偿还借款的，应按照未偿还借款金额的[具体违约金百分比，如1%]向出借人支付违约金，同时应按照逾期还款金额的[具体逾期利率百分比，如1.5%]向出借人支付逾期利息，直至借款全部还清为止。

借款人违反本合同约定的其他义务，给出借人造成损失的，应承担赔偿责任。

九、争议解决

1.争议解决方式：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院：双方同意，如发生争议，由[具体管辖法院名称，如合同签订地所在的中级人民法院]管辖。

十、合同的生效与终止

1.合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，如需要办理抵押登记的，抵押登记手续办理完毕后本合同生效。

2.合同的终止条件：

本合同约定的借款期限届满，借款人已按照本合同的约定偿还全部借款本金和利息的，本合同终止。

双方协商一致解除本合同的，本合同终止。

因借款人违反本合同约定，出借人行使合同解除权的，本合同终止。

十一、其他条款

1.通知与送达：双方在本合同中填写的联系地址、联系方式为双方的有效通知地址和联系方式，任何一方的通知应按照本合同约定的地