契税补贴活动方案.docx

契税补贴活动方案

简介

为了促进房地产市场的活跃和刺激人们购买房产，政府推出契税补贴活动。该方案旨在减轻购房者的经济负担，鼓励人们买房置业。本文将对契税补贴活动的方案进行详细介绍。

契税补贴对象

该方案的契税补贴对象为以下两类人士：

首次购房者：指从未拥有过房产的人，包括购买商品房、小产权房、二手房等。

改善性购房者：指已经拥有一套及以上房产，但在本市无房或只有一套商品房的人，购房时可对第二套及以上住房进行契税减免。

契税补贴标准

契税补贴标准根据不同的房产类型和购房人群进行分类，并有不同的补贴比例。

商品房

首次购房者：减免25%的契税，补贴额度为订单总价的10%。

改善性购房者：减免25%的契税，补贴额度为订单总价的8%。

二手房

首次购房者：减免50%的契税，补贴额度为成交总价的5%。

改善性购房者：减免50%的契税，补贴额度为成交总价的3%。

小产权房

契税全额减免，不予额外补贴。

申请流程

符合契税补贴条件的购房者在购房前需向房产中介或房地产开发商提出申请。购房前未提交申请，将无法获得契税补贴。

申请人需提交相关证明材料，包括户口本、身份证、购房合同、房产证等。在确认材料齐全后，房产中介或房地产开发商将协助购房者向当地税务部门提出契税补贴申请。

税务部门审核通过后，将直接向购房者发放契税补贴。

注意事项

契税补贴资金来源为市财政，一般情况下不影响市场供需关系。

购房者仅可享受一次契税补贴，不得重复申请或变更申请内容。

契税补贴活动周期为一年，截止日期为当年12月31日。

各地市有权根据当地实际情况对契税补贴标准进行调整。

结语

契税补贴方案的推出将为购房者减轻经济负担，促进房地产市场的活跃。但需要注意的是，购房者在购房前务必提前了解当地政策，确保自己符合契税补贴条件并按照流程进行申请。