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四川省商品房产购销合同8篇

篇1

甲方（买方）：*，身份证号码：

乙方（卖方）：*，身份证号码：

甲乙双方遵循公平原则，在《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定下，就乙方向甲方出售位于四川省的商品房产事宜，达成以下合同协议：

一、房产描述

1.乙方所售商品房产位于四川省，具体位置以房产证为准。

2.该房产为商品住宅，建筑面积为平方米，具体面积以房产证为准。

3.该房产的布局、装修及设备情况详见合同附件一。

二、房产价格及支付方式

1.甲乙双方商定，该房产的成交价格为人民币元（大写：）。

2.甲方应按以下方式支付购房款：

-甲方于合同签订之日起支付元作为定金，定金在最后一次付款时抵扣购房款。

-甲方在合同签订后日内支付元。

-甲方在合同签订后日内支付剩余购房款元。

3.乙方指定收款账户为：，开户行：。

三、房产交付及验收

1.乙方应于合同签订后日内将房产交付甲方。

2.甲方应在收到房产后进行验收，并在验收报告上签字确认。

3.若甲方在验收过程中发现房产存在质量问题或与合同约定不符，有权要求乙方进行修复或更换。

四、产权过户及费用承担

1.甲乙双方应在合同签订后日内办理产权过户手续。

2.产权过户过程中产生的所有费用（包括契税、评估费、中介费等）由甲方承担。

3.乙方应协助甲方办理产权过户手续，提供必要的文件和资料。

五、违约责任及纠纷解决

1.若一方未能按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。

2.若甲方未能按时支付购房款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

3.若乙方未能按时交付房产或交付的房产存在质量问题，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.甲方应对其购买该房产的行为承担全部责任，包括但不限于产权归属、债务纠纷等。

2.乙方在交付房产后，不再对该房产承担任何责任。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同在以下情况下终止：

-甲乙双方协商一致解除合同；

-一方当事人违约，另一方当事人依据合同约定解除合同；

-因不可抗力因素导致合同无法继续履行。

3.合同终止后，甲乙双方应按照合同约定履行相关义务，包括但不限于退还购房款、支付违约金等。

甲方（买方）：*

日期：

乙方（卖方）：*

日期：

附件一：房产布局、装修及设备情况详细说明。

篇2

合同编号：XXXXXXX

甲方（卖方）：XXXX，身份证号码：XXXXXXXXX，联系电话：XXXXXX，通讯地址：XXXXXX。

乙方（买方）：XXXX，身份证号码：XXXXXXXXX，联系电话：XXXXXX，通讯地址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买四川省XX市XX区XX路XX号房产事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

该房产为XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，储藏室（或车位）编号为XX。该房产已办理商品房预售合同备案（或已办理房屋所有权证）。乙方已了解该房产的基本情况，并已实地查看过该房产。

二、购房款及支付方式

1.购房款：本次购房总价为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方按下列方式支付购房款：

（1）签订合同时，乙方支付购房款人民币XX元（大写：XX元整）；

（2）XXXX年XX月XX日前，乙方支付购房款人民币XX元（大写：XX元整）；

（3）XXXX年XX月XX日前，乙方支付购房款人民币XX元（大写：XX元整）；

（4）XXXX年XX月XX日前，乙方支付购房款人民币XX元（大写：XX元整）。

三、房产交付及办证

1.房产交付：甲方应在XXXX年XX月XX日前将房产交付给乙方。交付时，甲方需向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。乙方在接收房产时，应签订书面交接手续。

2.办证：甲方应在房产交付后尽快协助乙方办理房屋所有权证。办证所需费用由乙方承担。甲方在协助乙方办证