自建房农村买卖合同范本6篇.docx

自建房农村买卖合同范本6篇

篇1

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买位于XXXXXX的自建房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于XXXXXX。

2.房屋面积：总面积为XXXX平方米，其中建筑面积为XXXX平方米，占地面积为XXXX平方米。

3.房屋用途：该房屋为自建房，主要用于居住。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：双方协商一致，该房屋的总价款为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起X日内，将房屋价款一次性支付给甲方。甲方应在收到款项后，向乙方出具收款凭证。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应于本合同签订之日起X日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋具备正常的居住条件，即水、电、路等基础设施完备。

2.房屋验收：乙方应在收到房屋后及时进行验收，并在X日内向甲方提出书面验收报告。若乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，有权要求甲方进行维修或更换。

四、产权登记及税费

1.产权登记：甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，所需费用由乙方承担。乙方应在收到房屋后及时办理产权登记，确保房屋产权归乙方所有。

2.税费：在房屋买卖过程中，甲方和乙方应按照国家相关法律法规的规定，各自承担相应的税费。具体税费的承担方式和金额，双方可另行协商确定。

五、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未能按照本合同约定交付房屋，或者交付的房屋存在质量问题或与合同约定不符，甲方应承担相应的违约责任。具体违约责任的承担方式和金额，双方可另行协商确定。

2.乙方违约责任：若乙方未能按照本合同约定支付房屋价款，或者未能及时提出书面验收报告，乙方应承担相应的违约责任。具体违约责任的承担方式和金额，双方可另行协商确定。

六、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。

3.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出卖人）：XXX

签字日期：XXXX年XX月XX日

签字地点：XXXXXX

乙方（买受人）：XXX

签字日期：XXXX年XX月XX日

签字地点：XXXXXX

篇2

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买自建房达成以下合同条款，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

甲方将其位于XXXXXX的自建房出售给乙方，该房屋建筑面积为XXXX平方米，其中实际使用面积为XXXX平方米。房屋的所有权证号为XXXXXX，土地使用权证号为XXXXXX。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：双方约定该房屋的售价为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.支付方式：乙方在签订合同时支付定金XXXX元（大写：XXXX元整），余款XXXX元（大写：XXXX元整）在办理过户手续时一次性付清。

三、房屋交付及过户手续

1.房屋交付：甲方在收到乙方定金后，应立即将房屋钥匙交付给乙方，以确保乙方能够正常使用该房屋。

2.过户手续：双方约定在乙方支付完余款后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续，相关费用由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方在收到乙方定金后，未按照合同约定将房屋钥匙交付给乙方，甲方应按照合同总价款的10%向乙方支付违约金。若甲方拒绝协助乙方办理房屋过户手续，甲方应按照合同总价款的20%向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任：若乙方在签订合同时未支付定金，乙方应按照合同总价款的10%向甲方支付违约金。若乙方在办理过户手续时未支付余款，乙方应按照合同总价款的20%向甲方支付违约金。

五、其他约定事项

1.房屋风险转移：自房屋钥匙交付之日起，该房屋的所有风险由乙方自行承担，包括但不限于维修、养护、管理等方面的责任。

2.合同解除：