中介合伙购房协议书范本.docxVIP

中介合伙购房协议书范本

一、协议概述

本协议旨在明确中介合伙购房协议双方的权利、义务及责任，以确保合作顺利进行，实现双方利益最大化。本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

二、协议主体

1.甲方：中介公司（以下简称“甲方”）

2.乙方：合伙人（以下简称“乙方”）

三、合作内容及原则

1.合作内容

（1）甲方提供购房信息及咨询服务；

（2）乙方提供购房资金；

（3）双方共同完成购房事宜。

2.合作原则

（1）公平、公正、诚信；

（2）互利共赢、共同发展；

（3）遵守国家法律法规，遵循市场规律。

四、合作协议期限

本协议有效期为____年，自双方签字盖章之日起计算。

五、购房资金及分配

1.购房资金：乙方负责提供购房所需全部资金，包括但不限于购房款、税费、装修款等。

2.资金分配：购房完成后，双方按照以下比例分配收益：

（1）甲方：____%（按中介费比例计算）

（2）乙方：____%（按出资比例计算）

3.资金退还：若购房失败，乙方已支付的购房资金在扣除相关费用后，应予以退还。

六、购房事项及责任

1.购房信息：甲方应向乙方提供真实、准确的购房信息，包括但不限于房屋位置、面积、价格、配套设施等。

2.购房流程：双方应共同参与购房流程，包括看房、谈判、签订购房合同等。

3.责任承担：

（1）甲方：负责提供真实、准确的购房信息，协助乙方完成购房事宜；

（2）乙方：负责提供购房资金，参与购房流程。

七、违约责任

1.甲方违约：

（1）未按时提供真实、准确的购房信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任；

（2）未协助乙方完成购房事宜，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约：

（1）未按时提供购房资金，导致购房失败的，乙方应承担相应的赔偿责任；

（2）未参与购房流程，导致购房失败的，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼期间，双方应继续履行本协议。

九、其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

代表（签字）：________________

代表（签字）：________________

签订日期：________________

十、保密条款

1.双方对本协议内容以及合作过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息负有保密义务。

2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或公开上述保密信息。

3.保密义务在本协议终止后仍持续有效，保密期限为自保密信息知悉之日起不少于五年。

十一、协议变更与解除

1.协议变更：本协议的任何变更，必须经双方书面同意，并签署书面协议。

2.协议解除：有以下情形之一，任何一方有权解除本协议：

（1）一方严重违反本协议约定的义务；

（2）发生不可抗力事件，致使本协议无法履行；

（3）双方协商一致解除本协议。

十二、不可抗力

1.本协议所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争、政府行为等。

2.遇有不可抗力事件，双方应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。

3.因不可抗力导致本协议无法履行或履行困难的，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

十三、通知

1.本协议项下的通知、文件及其他资料，应以书面形式发送。

2.通知应以挂号信、快递、电子邮件等方式发送至对方提供的地址或电子邮箱。

3.通知自发送之日起视为送达。

十四、法律适用与争议解决

1.本协议适用中华人民共和国法律。

2.因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

十五、附则

1.本协议作为双方合作的唯一文件，自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，双方可根据实际情况协商解决。

3.本协议的任何补充、修改或变更均需以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

代表（签字）：________________

代表（签字）：________________

签订日期：________________

附件：

1.购房资金明细表

2.房屋买卖合同

3.其他相关文件

十六、协议附件

1.购房资金明细表

（1）乙方提供的购房资金总额；

（2）各项购房费用的明细，如首付款、贷款、税费、装修费用等；

（3）资金支付的时间节点及支付方式。

2.房屋买卖合同

（1）房屋基本信息，包括房屋坐落、面积、产权证号等；

（2）房屋成交价格及付款方式