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自建房装饰装修合同书

合同编号：__________

发包方（甲方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：

承包方（乙方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：

一、合同主体

1.发包方（甲方）

甲方作为自建房的所有者，有权对该自建房的装饰装修工程进行发包，并承担相应的权利与义务。

2.承包方（乙方）

乙方为具备相关建筑装饰装修工程施工资质（如有要求）的企业或个人，负责按照本合同约定对甲方自建房进行装饰装修工程施工。

二、工程概况

1.工程地点

详细写明自建房的地址，包括所在的省、市、县（区）、具体街道名称及门牌号等信息，保证工程地点准确无误。

2.工程内容及范围

工程内容涵盖自建房室内外的装饰装修工作，具体包括但不限于墙面、地面、天花板的处理，门窗安装，水电线路改造，厨卫设施安装等。详细列出各房间（如客厅、卧室、厨房、卫生间等）的具体装修要求，例如客厅地面采用何种材料（木地板、地砖等）铺设，墙面采用何种装饰（乳胶漆、壁纸等），天花板的造型及照明设施的安装等。

3.工程承包方式

本工程采用[具体承包方式，如包工包料、包工不包料等]的承包方式。若为包工包料，乙方应负责提供工程所需的全部材料（符合约定质量标准）；若为包工不包料，甲方应按照工程进度提供材料，乙方负责施工及对甲方提供材料的合理使用。

4.工程期限

本工程自[开工日期]起开始施工，预计于[竣工日期]竣工，总工期为[X]天。如遇不可抗力或其他特殊情况（如甲方变更设计、政策调整等）导致工程延误，工期应相应顺延。乙方应在每个施工阶段开始前向甲方提交详细的施工进度计划，甲方有权对进度进行监督。

三、工程造价及付款方式

1.工程造价

本工程总造价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该造价包含工程所需的人工费用、材料费用（根据承包方式确定由哪方承担的材料费用）、设备使用费用、管理费、利润及其他相关税费等所有费用。如在施工过程中发生工程变更，工程造价应根据变更内容按照本合同约定的计价方式进行相应调整。

2.付款方式

双方约定采用以下付款方式：

预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方支付给乙方工程造价的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。预付款主要用于乙方购买材料、设备及前期施工准备工作。

工程进度款：乙方按照施工进度计划完成一定工程量后（如基础工程完成、主体工程完成等），向甲方提交工程进度报告及付款申请，经甲方审核确认后，在[X]个工作日内支付相应工程进度款。每次支付的工程进度款比例为工程造价的[X]%，具体金额根据实际完成工程量计算。

竣工验收款：工程竣工并经甲方验收合格后，甲方在[X]个工作日内支付至工程造价的[X]%，扣除已支付的预付款和工程进度款后，支付金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

质量保证金：工程造价的[X]%作为质量保证金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质量保证期限为自工程竣工验收合格之日起[X]个月。在质量保证期内，如无质量问题，甲方在质量保证期满后[X]个工作日内将质量保证金无息支付给乙方；如出现质量问题，乙方应负责维修，甲方有权从质量保证金中扣除相应的维修费用。

四、材料供应

1.甲方提供材料

若甲方提供材料，甲方应按照工程进度计划提前将材料供应至施工现场，并保证材料的质量符合工程要求。甲方提供的材料清单应在合同签订时确定，包括材料名称、规格、型号、数量、质量标准等详细信息。乙方在接收甲方提供的材料时，应进行检验，如发觉材料不符合要求，应及时通知甲方更换或补充。因甲方提供材料的质量问题或供应不及时导致工程延误或质量问题，由甲方承担相应责任。

2.乙方提供材料

若乙方提供材料，乙方应按照工程设计要求和质量标准采购材料，并向甲方提供材料的样品及相关质量证明文件（如产品合格证、检测报告等），经甲方确认后方可使用。乙方提供的材料应符合国家相关质量标准和环保要求，不得使用假冒伪劣产品。乙方应妥善保管材料，如因乙方保管不善导致材料损坏、丢失等，由乙方负责补充并承担相应费用。在材料价格方面，如遇市场价格波动超过[X]%（可协商确定比例），双方应根据市场实际情况协商调整工程造价。

五、工程质量及验收

1.工程质量标准

本工程质量应符合国家现行的建筑装饰装修工程质量验收规范及相关标准，同时满足本合同约定的质量要求。具体质量标准包括但不限于：施工工艺应符合行业规范，如墙面应平整、光滑，无裂缝、空鼓；地面应平整、牢固，无明显高低差；水电线路应安全、畅通，符合设计要求等。乙方应建立质量保证体系，加强施工过程中的质量控制，保证工程质量达到标准要求。

2.工程验收

工程验收分为隐蔽工程验收和竣工验收。

隐蔽工程验收：在隐蔽工程（如水电线路、防水工程等）施工完毕后，乙方应提