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楼房施工工程承包合同书7篇

篇1

发包方（甲方）：[公司名称]

承包方（乙方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：[工程名称]

2.工程地点：[工程地点]

3.工程承包方式：[承包方式]

4.工程范围和内容：[范围和内容]

第二条合同工期

1.本合同签订后，乙方应尽快做好开工前的准备工作。

2.本合同工期自[开工日期]起至[竣工日期]止。

3.如遇下列情况，乙方可顺延工期：

（1）因甲方原因造成乙方不能按时开工或不能顺利实施工程；

（2）重大设计变更导致工程量增加；

（3）不可抗力因素。

第三条工程造价及支付方式

1.本工程采用[计价方式]方式计价。

2.工程合同总造价为人民币：[大写金额]（￥[小写金额]）。

3.支付方式：[支付方式]

4.付款节点：[付款节点]

5.甲方每次付款时，乙方应提供相应金额的发票。

6.工程竣工验收合格后，双方进行结算，结算后甲方支付至合同总造价的95%，剩余5%作为质保金，待工程保修期满后支付。

第四条工程质量及验收标准

1.工程质量应符合《建筑工程施工质量验收规范》及甲方要求。

2.验收标准和方法：[验收标准和方法]

3.验收时间：[验收时间]

4.甲方应在验收后尽快签署验收文件。

第五条工程保修及售后服务

1.工程保修期为[保修期]年。在保修期内，乙方应对工程进行免费维修。

2.保修期自工程竣工验收合格之日起计算。

3.在保修期内，如发生质量问题，乙方应在接到甲方通知后24小时内到达现场并进行维修。

4.保修期满后，甲方应返还质保金给乙方。

第六条违约责任及赔偿金额的计算方法

1.若甲方违约，应承担违约责任并赔偿因此给乙方造成的实际损失。具体违约责任包括但不限于：未能按时支付工程款、未能提供必要的工作条件、未能履行合同约定等。

2.若乙方违约，应承担违约责任并赔偿因此给甲方造成的实际损失。具体违约责任包括但不限于：未能按时完成施工任务、未能达到合同约定质量、未能履行合同约定等。

3.违约金的计算方式为：违约方因违约所造成的实际损失。该损失包括但不限于直接损失和间接损失。直接损失包括因违约方违约导致的额外成本、无法正常使用违约方提供的服务或产品而产生的额外费用等；间接损失包括因违约方违约导致的收入减少、机会成本等。违约方应提供相应证据来证明其因违约所造成的实际损失。如违约方无法提供证据或证据不足，则违约金的计算方式将以守约方的实际损失为准。如双方均存在违约行为，则应根据各自过错承担相应的违约责任。

篇2

发包方（简称甲方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

承包方（简称乙方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，为确保工程质量、进度和经济效益，明确双方的权利和义务，特签订本施工工程承包合同。

一、工程概况

1.工程名称：XXXX。

2.工程地点：XXXX。

3.工程内容：XXXX。

4.工程造价：XXXX元。

二、施工要求

1.乙方应按照甲方提供的施工图纸和国家颁发的施工规范、规程进行施工，确保工程质量。

2.乙方在施工中必须遵守甲方的安全管理制度和现场管理规定，确保施工安全。

3.乙方应按时向甲方提交施工计划、进度报表和竣工验收资料。

4.乙方必须做好施工记录，对施工过程中的重要环节和关键数据要详细记录。

5.乙方应积极配合甲方解决施工中出现的问题，确保施工顺利进行。

三、材料管理

1.甲方负责提供施工所需的全部材料，并确保材料的质量符合施工要求。

2.乙方负责材料的验收、保管和使用，确保材料不被盗用、挪用或损坏。

3.乙方在材料使用过程中，应严格按照施工规范操作，确保材料的有效利用。

4.甲方有权对乙方的材料管理进行监督，发现违规行为有权制止并处罚。

四、进度控制

1.乙方应根据甲方提供的施工进度计划表，合理安排施工工序，确保施工进度。

2.乙方应按时向甲方提交施工进