金融合同城镇土地开发和商品房借款合同7篇.docx

金融合同城镇土地开发和商品房借款合同7篇

篇1

甲方（开发商）：______________________公司

地址：_______________________________

联系方式：____________________________

法定代表人：________________________

公司注册编号：_______________________

乙方（借款方）：______________________

地址：_______________________________

联系方式：____________________________

身份证明信息：_______________________（例如身份证号等）

借款人需提供不动产担保相关资质资料作为本协议重要组成部分。具体内容包含土地使用权、商品房项目相关信息等，如有违反情况属实不作为签订主体或借贷承担。对此因知情失真者作假造成的经济损失和法律责任，由乙方承担。

借款人同意在开发商开发期间签署本协议，为支持甲方土地开发建设和商品房项目发展，提供借款支持。现双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，在平等、自愿的基础上，共同协议，对城镇土地开发和商品房项目达成以下借款协议：

篇2

合同编号：XXXXXX

甲方（城镇土地开发方）：XXXXXXXXXX公司

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

法定代表人：XXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

传真号码：XXXXXXXXXXX

统一社会信用代码：XXXXXXXXXXXXXX

经营范围：土地开发等多元化产业经营的企业法人。签订地点：[土地开发公司具体地址]

乙方（购房方）：XXXXXXXXX公民/法人代表实体名称（全称）

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

法定代表人：XXXXXXXXXXX公民身份号码/统一社会信用代码：[身份证号码或企业代码等个人相关信息]联系电话：XXXXXXXXXXX

联系方式：邮箱地址：[电子邮箱地址]委托代理人联系方式：[代理人联系方式等详细信息]签订地点：[具体地点]（即双方会面签字地点）特此签订以下合同协议条款。以供双方共同遵守。双方同意依据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，按照公平原则进行本合同协议的签订和履行。合同协议内容如下：

一、合同目的及内容概述

本合同旨在明确甲方与乙方关于城镇土地开发及商品房销售的法律关系，双方就特定地块上的土地开发权、土地使用权转让、商品房预售等事宜达成如下协议。本合同包括城镇土地开发合作协议以及商品预售买卖合同，包含地块开发信息、房屋状况及销售细节等相关事项约定。所有合同事项应遵循当地政策以及法律法规要求。

二、合作事项及具体条款规定

1.土地开发权及使用权转让条款：甲方保证已取得该地块开发权，并依法转让土地使用权给乙方，明确约定土地使用权转让期限、转让费用支付方式等。同时约定土地使用权转让过程中产生的税费承担方式。

篇3

合同编号：XXXX年-XXX字-XX号

甲方（借款人）：XXXX房地产开发有限公司

乙方（贷款人）：XXXXX银行有限责任公司

鉴于甲方计划对特定城镇土地进行开发并建造商品房，并需向乙方借款用于支付项目开发费用，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币XXXX万元整。

2.借款期限：自本合同签署之日起计算，共XXXX年。具体借款日期以实际放款为准。

3.利率：年利率为XX%，按月结息。如遇利率调整，按国家相关政策执行。

二、土地开发条款

1.土地开发用途：仅限于商品房建设。

2.开发期限：自本合同签署之日起至商品房预售许可证取得之日为止。

3.开发计划：甲方应提供详细的开发计划，并按照计划执行。乙方有权监督开发进度。

三、商品房销售条款

1.预售条件：甲方在取得预售许可证后，可开始预售商品房。

2.销售收入监管：预售收入应存入双方认可的监管账户，专款专用。

3.交付标准：甲方应按时交付符合合同约定的商品房，并承担相应违约责任。

四、担保与保证条款

1.甲方需提供土地使用权证、商品房预售许可证等作为借款的担保。

2.甲方应保证借款用途的合法性，并保证开发项目的合法性。

五、还款条款

1.还款来源