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低价院子出租合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的院子，愿意将其出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的院子，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：____________________平方米。

1.3租赁物现状：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满，如乙方有意续租，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的使用及维修

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.2乙方在使用过程中，应爱护租赁物，不得擅自改动租赁物的结构、设施等。

4.3租赁物维修责任：

（1）租赁物在租赁期限内因自然损耗或非乙方使用不当造成的损坏，甲方负责维修；

（2）因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修，维修费用由乙方承担。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为租金的__________%。

（2）甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为租金的__________%。

（2）乙方擅自改动租赁物结构、设施等，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物现状照片

2.租赁物产权证明文件

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的院子，愿意将其出租给乙方使用，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的院子，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：____________________平方米。

1.3租赁物现状：____________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁物租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥__________元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意在本合同租赁期限内，为乙方的租赁行为提供担保。

3.2丙方应保证乙方按照本合同的约定支付租金，如乙方未按时支付租金，丙方应立即履行担保责任，向甲方支付相应款项。

3.3丙方担保责任期限为本合同租赁期限。

四、甲方权益保障

4.1甲方享有租赁物的占有、使用、收益和处分权。

4.2甲方有权在租赁期限内对租赁物进行必要的管理和维护。

4.3甲方有权要求乙方遵守租赁物的使用规定，不得擅自改动租赁物的结构、设施等。

五、乙方责任及限