别墅预售合同范例.docxVIP

别墅预售合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（预售方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（购买方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的别墅（以下简称“预售别墅”）的土地使用权及建筑物所有权，乙方有意购买预售别墅，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、预售别墅的基本情况

1.1预售别墅位于__________，土地面积为__________平方米，建筑物面积为__________平方米。

1.2预售别墅的用途为__________。

1.3预售别墅的规划设计、建筑风格、配套设施等详见附件一《预售别墅规划设计方案》。

二、预售价格及支付方式

2.1预售别墅的总价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应按以下方式支付预售款：

（1）签订本合同时，乙方应向甲方支付人民币__________元作为定金；

（2）自签订本合同之日起__________个工作日内，乙方应向甲方支付人民币__________元；

（3）自签订本合同之日起__________个月内，乙方应向甲方支付人民币__________元；

（4）自签订本合同之日起__________年内，乙方应向甲方支付人民币__________元。

三、交房时间及交付条件

3.1甲方应在签订本合同之日起__________年内将预售别墅交付给乙方使用。

3.2甲方交付的预售别墅应具备以下条件：

（1）预售别墅的建筑物及配套设施应符合国家及地方有关建筑工程的规定；

（2）预售别墅的土地使用权及建筑物所有权应已办理完毕，并依法取得相应的权属证书；

（3）预售别墅的建筑物及配套设施应达到合同约定的使用条件。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定时间交付预售别墅的，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币__________元；

（2）甲方交付的预售别墅不符合合同约定的，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于修复、退还已付款项等；

（3）甲方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

4.2乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定支付预售款的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币__________元；

（2）乙方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.预售别墅规划设计方案

2.相关法律法规及政策文件

甲方（预售方）：__________

乙方（购买方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（预售方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（购买方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（第三方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的别墅（以下简称“预售别墅”）的土地使用权及建筑物所有权，乙方有意购买预售别墅，丙方作为第三方担保方，为保证交易安全，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、预售别墅的基本情况

1.1预售别墅位于__________，土地面积为__________平方米，建筑物面积为__________平方米。

1.2预售别墅的用途为__________。

1.3预售别墅的规划设计、建筑风格、配套设施等详见附件一《预售别墅规划设计方案》。

二、预售价格及支付方式

2.1预售别墅的总价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应按以下方式支付预售款：

（1）签订本合同时，乙方应向甲方支付人民币__________元作为定金；

（2）自签订本合同之日起__________个工作日内，乙方应向甲方支付人民币__________元；

（3）自