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房屋租赁合同延期协议

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

地址：____________________

第一章总则

1.1本协议依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方同意按照约定的期限和条件租赁甲方房屋事宜，达成如下协议。

第二章延期事项

2.1原合同名称：《房屋租赁合同》

原合同编号：____________

原合同签订日期：____年__月__日

原合同租赁期限：自____年__月__日至____年__月__日

2.2乙方因特殊原因，需要延长租赁期限，经甲方同意，双方达成如下延期协议：

2.2.1延期期限：自____年__月__日至____年__月__日，共计____个月。

2.2.2延期租金：双方同意，延期租金按照原合同约定的租金标准执行，即每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

2.2.3延期租金支付方式：乙方应按照原合同约定的支付方式支付延期租金。

第三章权利与义务

3.1甲方权利与义务：

3.1.1甲方应保证所出租房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

3.1.2甲方应按照本协议约定的期限和条件将房屋交付给乙方使用。

3.1.3甲方有权按照本协议约定的租金标准和支付方式收取延期租金。

3.1.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但乙方需遵守我国法律法规，不得从事违法经营活动。

3.2乙方权利与义务：

3.2.1乙方有权按照本协议约定的期限和条件使用甲方出租的房屋。

3.2.2乙方应按照本协议约定的租金标准和支付方式支付延期租金。

3.2.3乙方应合理使用房屋，妥善保管房屋及附属设施，并承担房屋及附属设施的正常维修费用。

3.2.4乙方在租赁期满后，应按照原合同约定的期限将房屋恢复原状并交付给甲方。

第四章违约责任

4.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

4.2甲方违反本协议，未能按照约定的期限和条件交付房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本协议。

4.3乙方违反本协议，未能按照约定的期限和方式支付延期租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

第五章其他事项

5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

5.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.3本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

5.4本协议的修改、补充均须采用书面形式，经甲乙双方共同签署，与本协议具有同等法律效力。

5.5本协议的签订地为中国____市____区。

5.6本协议的解决方式：如甲乙双方在履行本协议过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六章房屋使用及维护

6.1甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的安全标准，具备正常的使用功能。

6.1.1甲方应在交付房屋前，对房屋进行必要的维修，保证水、电、暖等基础设施正常运作。

6.1.2甲方应保证房屋的结构安全，不得存在安全隐患，如有必要，应定期进行安全检测。

6.2乙方在使用房屋期间，应遵守以下规定：

6.2.1乙方应合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改房屋结构，不得在房屋内从事易燃、易爆等危险活动。

6.2.2乙方应负责租赁期间的日常维护保养，对因使用不当造成的损坏，乙方应承担修复责任及费用。

6.2.3乙方应遵守物业管理规定，不得扰乱邻里安宁，不得在公共区域堆放杂物。

第七章房屋保险

7.1甲方应在本协议生效前，为出租房屋购买必要的保险，包括但不限于财产保险、第三者责任保险等。

7.2乙方同意，在租赁期间，如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

7.3双方同意，在租赁期间，如发生保险，乙方应积极配合甲方办理保险理赔事宜。

第八章争议解决

8.1双方在履行本协议过程中，如出现任何争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，诉讼费用由败诉方承担。

8.3在争议解决过程中，除争议事项外，本协议的其他部分应继续履行。

第九章违约赔偿

9.1若甲方未能按约定向乙方交付房屋，或房屋存在重大质量问题影响乙方使用，甲