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房屋临时租用协议

合同编号：__________

《房屋临时租用协议》

一、协议双方

1.出租方：[出租方公司名称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[出租方地址]，联系方式：[出租方联系电话]，邮箱：[出租方联系邮箱]。

2.承租方：[承租方公司名称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[承租方地址]，联系方式：[承租方联系电话]，邮箱：[承租方联系邮箱]。

二、租赁房屋基本情况

1.房屋地址：[具体房屋地址]。

2.房屋面积：[具体房屋面积]。

3.房屋用途：[明确房屋用途，如办公、居住等]。

三、租赁期限

1.起始日期：[开始租赁的具体日期]。

2.结束日期：[结束租赁的具体日期]。

3.续租约定：在租赁期满前[X]个月，承租方如有续租意向，应书面通知出租方。出租方应在收到通知后的[X]个工作日内回复承租方。双方协商一致后，可签订续租协议。

四、租金及支付方式

1.租金金额：每月人民币[X]元（大写[大写金额]）。

2.支付时间：承租方应在每月的[支付日期]前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。

3.支付方式：承租方应通过银行转账、支票或其他合法的支付方式向出租方支付租金。出租方应在收到租金后的[X]个工作日内开具租金收据。

五、押金及退还

1.押金金额：人民币[X]元（大写[大写金额]）。

2.押金退还条件：

承租方按约定返还租赁房屋及其附属设施，并保持房屋及附属设施的完好。

承租方结清所有应付费用，包括但不限于租金、水电费、物业费等。

3.押金退还时间：承租方按约定返还租赁房屋及相关设施后，出租方应在[X]个工作日内将押金无息退还至承租方指定的银行账户。

六、房屋的使用及维护

1.承租方使用房屋的约定：

承租方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋的用途、结构或损坏房屋及其附属设施。

承租方应遵守出租方制定的房屋使用规定，不得在租赁房屋内进行违法、违规或损害公共利益的活动。

承租方应保持租赁房屋的清洁卫生，定期进行打扫和维护。

2.出租方维护房屋的责任：

出租方应负责租赁房屋的主体结构和公共设施的维修和保养，保证房屋的安全和正常使用。

出租方应在接到承租方关于房屋维修的通知后的[X]个工作日内进行维修或安排维修人员进行维修。

3.房屋损坏及维修责任：

因承租方使用不当或故意造成的房屋及其附属设施损坏，承租方应负责修复或赔偿。

因不可抗力或其他非承租方原因造成的房屋及其附属设施损坏，出租方应负责修复或承担相应的维修费用。

七、违约责任

1.出租方违约责任：

出租方未按约定交付租赁房屋或交付的房屋不符合约定条件，应承担违约责任，向承租方支付违约金人民币[X]元（大写[大写金额]），并赔偿承租方因此遭受的损失。

出租方未按约定履行房屋维修义务，影响承租方正常使用的，应承担违约责任，向承租方支付违约金人民币[X]元（大写[大写金额]），并承担因此产生的维修费用。

2.承租方违约责任：

承租方未按约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按未付金额的[X]%向出租方支付违约金。逾期超过[X]日的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金人民币[X]元（大写[大写金额]），同时赔偿出租方因此遭受的损失。

承租方未经出租方同意擅自改变房屋用途、结构或损坏房屋及其附属设施的，应承担违约责任，向出租方支付违约金人民币[X]元（大写[大写金额]），并负责修复或赔偿。

3.违约责任的处理方式：双方在发生违约责任后，应首先协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、争议解决

1.争议解决方式：本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.仲裁或诉讼地点：本协议的仲裁或诉讼地点为[具体仲裁或诉讼地点]。

九、协议的生效及其他条款

1.协议生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.通知及送达方式：双方在本协议履行过程中相互发出或者提供的所有通知、文件、资料等，均应按照本协议所列明的地址、传真、邮件或以专人送达的方式送达；一方如果变更地址，应书面通知对方。

3.协议的变更及解除：本协议的变更或解除须经双方协商一致，并签订书面协议。在租赁期间，如因不可抗力或行为导致本协议无法继续履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并协商解决后续事宜。

4.其他约定事项：本协议未尽事宜，可由双方协商补充约定，并以书面形式作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。

十、附件

1.房屋附属设施清单：详细列出租赁房屋内的附属设施，如水电表、门窗、家具等的具体情况。

2.相关证件复印件：出租方应提供房屋所有权证、土地使用证等相关证件的复印件，承租方应提供营业执照、法定代表人身份证明等