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15m 9m11m11m15m 9m9m15mB-23-02B-22-0215m9m 用地红线 绿线 建筑退线 山西省建筑设计研究院序号名称数量单位备注1规划总用地面积47609.17m22总建筑面积171611.45m23（一）地上计入容积率的总建筑面积109608.36m2阳台计算全面积1)商业建筑面积71968.68m22)办公建筑面积3739.74m23)酒店建筑面积8697.68m24)公寓建筑面积21353.85m25)电影院建筑面积3848.41m26)其他m2各层连廊面积全算4（二）地下总建筑面积62003.09m21)商业建筑面积30117.49m22)地下机动车库面积27370.31m23)地下非机动车库面积638.81m24)设备用房及其他用房面积3776.58m25)其他100m25容积率2.30—地上建筑面积/建设用地面积6基底面积22069.92m2首层占地面积建筑密度46%%首层占地面积/建设用地面积7总绿地面积7344.80m2绿化率15%%8建筑层数——1)塔楼A(酒店)地上层数/地下层数/地下层数8层/地下2层层2)塔楼B、C(公寓)地上层数/地下层数/地下层数8层/地下2层层3)板楼D(办公)地上层数/地下层数/地下层数8层/地下2层层4)裙楼（商业）地上层数/地下层数/地下层数3~4层/地下2层层9建筑高度37.7米最高建筑的高度10机动车停车数量664辆其中地上停车0辆地下停车664辆11自行车停车数量426辆1辆/1.5㎡其中地上停车0辆地下停车426辆WWW.SXIAD.COMTHEINSTITUTEOFSHANXIARCHITECTURALDESICNANDRESEARCH**CorporateCulture**筑造未来田森JUSTMEANDTHEWORLD榆次大学城奥特莱斯入驻可行性方案目录PART1区域经济及商业发展状况大太原经济圈整体规划山西已制定‘一核一圈三群’的城镇体系框架?“一核”即由太原市区、晋中市区、清徐县城、 阳曲县城形成的太原都市区，是山西省城镇体系 的核心，经济转型収展的增长核心。2015年 太原都市区城镇人口达到400万人。?“一圈”即太原都市圈，是以太原都市区为核心 ，辐射阳泉、忻州、离石、晋中中部城镇组的都市圈 。该区域是山西省域经济不社会亊业最为发达的 核心区域和最为重要的城镇密集地区。2015年， 城镇人口达到830万人。 ?“三群”即以大同、朔州为核心癿晋北中部城镇 群，以临汾、运城为核心癿晋南中部城镇群，以 长治、晋城为核心的晋东南中部城镇群。太原榆次太原经济圈核心区太晋同城化战略——强调“十同”策略和“双城多心”的空间结极，重点収展以现代化服务业为重点的第三产业和高科技产业，聚集商业、物流业、金融业、文敃科技、信息业等业态。晋中市总体概况 晋中 山西省中部城市，东接太行，西临汾河，北与省会 太原市毗邻。 ?总市域面积：16,392平方公里(榆次1,311平方公里)； ?常住人口（2010）：325万人（榆次63万人）； ?辖区：一区（榆次区）、一市（介休市）、九县 （榆社县、左权县、和顺县、昔阳县、阳县、太谷 县、祈县、平迁县、灵石县）； ?少数民族众多：汉族占99%外，其余是少数民族； ?自然资源丰富：煤矿资源丰富，金属矿种11个，非 金属矿种22个。其中钛铁矿和铬铁矿储量为山西省 之首。晋中社会消费品零售总额3,000,000晋中市2009-2014年社会消贶品零售总额及增长率??2010年晋中市社会消贶品零售总额达到278亿元，增长明显，每年增长率保持在15-25%；25%20%15%10%5%0%30%2,500,0002,000,0001,500,0001,000,000 500,000 0200920102011201220132014社会消贶品零售总额(万元)增长率2014年周边各城市社会消费品零售总额对比（单位：元）-100,000,000,000200,000,000,00