上海租房合同标准简体版6篇.docx

上海租房合同标准简体版6篇

篇1

甲方（出租人）：[出租人姓名]

身份证编号：[出租人身份证号]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

身份证编号：[承租人身份证号]

鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成一致意见，为明确双方的权利与义务，确保双方的合法权益，特订立此租赁合同。

一、租赁物业

1.甲方将其所有的位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方使用。

2.租赁物业的具体面积、格局、附属设施等情况，详见本合同附件的房产证明及房屋现状描述。

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币[租金总额汉字大写]。

2.租金支付方式为[支付方式，如每月、每季度等]，首次租金支付时间为[首次支付时间]，以后各期租金支付时间为每期到期前七日内。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付滞纳金为月租金的百分之XX。

四、租赁押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币[押金金额汉字大写]。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，甲方在乙方返还房屋并结清所有费用后，将押金全额退还给乙方（不计息）。

五、甲乙双方的责任与义务

1.甲方需保证出租的房屋权属清楚，无争议。如因甲方产权问题导致乙方无法正常居住，甲方需承担违约责任。

2.甲方负责房屋的正常维修，除因乙方原因造成的损坏外。

3.乙方需按时支付水、电、气、物业管理费等费用。

4.乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，不得将房屋用于违法活动。

5.乙方在租赁期内需妥善保管房屋及其附属设施，如有损坏，需负责修复或赔偿。

6.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方。未经甲方同意，不得拆除自建部分。

六、合同的变更与解除

遇到下列情况之一时，无论双方任何一方均可解除本合同：

篇2

甲方（出租人）：__________________

身份证号码/统一社会信用代码：______

联系方式：________________________

住址：____________________________________________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码/统一社会信用代码：______

联系方式：________________________

住址：____________________________________________________

鉴于甲方是位于上海市的合法房屋出租人，乙方有意租赁甲方的房屋作为居住使用，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方将其拥有的位于______________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体面积、格局、附属设施等情况详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币____元（大写：______），乙方应按照每月/每季/每半年/每年等方式支付租金。

2.乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.如乙方逾期支付租金，则每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之____的违约金。

四、租赁房屋的交付与返还

1.甲方应于____年____月____日前将租赁房屋交付给乙方。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施处于良好状态。

五、房屋使用与修缮

1.乙方应按照约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方在使用过程中，如发现租赁房屋或附属设施损坏，应及时通知甲方，并配合甲方进行修缮。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复到出租前的状态。

六、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币____元作为押金。

2.租赁期满或合同提前终止，在乙方履行完毕所有义务后，甲方应退还押金。

七、违约责任

1.如乙方擅自转租、转让或用于非法用途，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。