有关公司办公房屋租赁合同新整理版6篇.docx

有关公司办公房屋租赁合同新整理版6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方本着自愿、有偿、诚实信用的原则，经协商一致，特签订本合同。

第一条房屋位置及面积

1.甲方出租给乙方的房屋位于_____市_____区_____街_____号，建筑面积为_____平方米。

2.乙方承租的房屋为_____楼_____层_____号，建筑面积为_____平方米。

第二条租赁期限

1.租赁期共_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

3.乙方如要求续租，则必须在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币_____元（大写：_____元整）。

2.乙方应在每年租赁期满前三个月内将租金支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具收据。

第四条租赁用途及要求

1.乙方租赁甲方房屋仅作为办公使用，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方应合理使用房屋设施，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

第五条房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后三日内将房屋交付给乙方使用。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应在三日内将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方未能按时返还房屋，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币_____元（大写：_____元整）。

第六条违约责任及赔偿

1.如甲方未能按时交付房屋或提供设施不完善，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币_____元（大写：_____元整）。

2.如乙方未能按时支付租金或违反租赁用途及要求，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币_____元（大写：_____元整）。如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

3.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，可依法解除合同。

第七条合同变更、解除及续签

1.双方如需变更合同内容，应协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.双方如需解除合同，应协商一致并签订书面解除协议。解除协议与本合同具有同等法律效力。如因乙方原因提前解除合同的，乙方应承担违约责任并赔偿甲方损失。如因甲方原因提前解除合同的，甲方应承担违约责任并赔偿乙方损失。但双方另有约定的除外。

篇2

出租方：XXX，以下简称甲方

承租方：XXX，以下简称乙方

根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方办公房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，房屋结构为XX结构。

2.甲方出租的房屋内已有XX设施，如XX、XX、XX等。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在租赁期满前XX个月向甲方支付下一年的租金。

3.乙方可以选择以下支付方式：XX。

四、保证金及押金

1.乙方需向甲方交纳保证金XX元（大写：XX元整），以担保租赁合同的履行。

2.乙方在租赁期满并返还房屋后，甲方应返还乙方保证金。

3.如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。

2.乙方如需装修房屋，应事先征得甲方同意，并确保装修不影响房屋安全使用。

3.乙方在租赁期间应保持房屋整洁卫生，不得在房屋内从事违法活动。

4.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋及其附属设施返还给甲方，并确保房屋安全使用。

六、违约责任及赔偿

1.如乙方未按时支付租金或保证金，甲方有权要求乙方立即支付并加收滞纳金。

2.如乙方擅自改动房屋结构或从事违法活动，甲方有权要求乙方