多人共有房屋出租协议8篇.docx

多人共有房屋出租协议8篇

篇1

甲方（出租方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（承租方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于XXXX（地址）的房屋，乙方有租赁该房屋的需求，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XXXX（详细地址）

2.房屋面积：XX平方米

3.房屋布局：XX室XX厅XX卫

4.家具设备：具体清单详见附件1

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。若乙方需要继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX），按季支付。乙方应在每个季度的第一个月底前向甲方支付当季度的租金。

2.乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX）作为租赁保证金。租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除可能存在的费用后，将剩余保证金退还给乙方。

3.乙方在租赁期间产生的水、电、气、物业管理费等费用，由乙方自行承担。乙方应在收到甲方缴费通知后XX个工作日内完成缴费。若乙方逾期未缴，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

四、多人共有房屋的特殊约定

1.房屋共有人信息：房屋共有权人包括甲方及XXX、XXX等，具体信息详见附件2。

2.共有房屋的管理和使用：共有房屋的管理和使用应遵循协商一致的原则。甲方及共有权人应共同决定房屋的管理和使用方式。在租赁期间，乙方应尊重共有权人的权益，遵守共有房屋的管理规定。

3.共有房屋的维修和保养：共有房屋的维修和保养由甲方及共有权人共同负责。乙方在租赁期间如因使用不当导致房屋损坏，应承担相应的赔偿责任。

4.共有房屋的出租和处置：共有房屋的出租和处置应遵循协商一致的原则。甲方及共有权人应共同决定房屋的出租方式和处置方式。在租赁期满或合同提前终止时，甲方及共有权人有权共同决定房屋的出租对象、出租条件和出租期限等。

5.共有房屋的财产分配：在租赁期满或合同提前终止时，共有房屋的财产分配应遵循协商一致的原则。甲方及共有权人应共同决定财产的分配方式。乙方在租赁期间购买的家具、家电等财产，在合同终止时应自行带走或协商处理。

6.共有房屋的违约责任：如因甲方或共有权人的原因导致房屋无法按时交付给乙方使用，甲方应承担相应的违约责任并赔偿乙方的损失。如因乙方的原因导致房屋损坏或无法正常使用，乙方应承担相应的赔偿责任并赔偿甲方的损失。

7.共有房屋的争议解决：在履行本协议过程中如发生争议，双方应首先尝试友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

8.共有房屋的合同生效：本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式三份，甲方、乙方及共有权人各执一份。具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方共有的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。该房屋为多人共有，甲方占XX%的产权份额，其他产权人占XX%的产权份额。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。如需续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方每月需向甲方支付租金XX元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方指定的银行账户转账支付租金。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设设施，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应爱护房屋及其设施设备，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期内应遵守当地的法律法规和社会公德，不得从事违法活动。如有违法行为，应承担相应的法律责任。

4.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋及其设施设备恢复原状并返还给甲方。如有损坏或遗失，应赔偿甲方的损失。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定向乙方交付房屋或未协助乙方办理相关手续，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或未遵守房屋使用及管理规定，应承担相应的违约责任。

六、争议解