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北京租聘合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，乙方有意租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.1房屋地址：____________________
1.2房屋结构：____________________
1.3房屋面积：____________________平方米
1.4房屋装修：____________________
1.5房屋设施：____________________
二、租赁期限
2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1租金：每月人民币____元整。
3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。
3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。
四、押金
4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币____元整。
4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在乙方搬离房屋后____个工作日内，无息退还押金。
五、房屋使用及维护
5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。
5.2乙方应负责房屋及附属设施的日常维护，如发生损坏，应及时修复或赔偿。
5.3乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。
六、物业管理费及水电费
6.1乙方应按照物业管理规定，按时缴纳物业管理费。
6.2水电费由乙方自行承担，按实际使用量缴纳。
七、违约责任
7.1甲方违约责任：
（1）甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付____%的违约金；
（2）甲方未按约定退还押金，应向乙方支付____%的违约金；
（3）甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。
7.2乙方违约责任：
（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付____%的违约金；
（2）乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担恢复原状或赔偿损失的责任；
（3）乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件：
1.房屋产权证明；
2.房屋租赁登记备案证明；
3.其他相关文件。
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
签订日期：____年____月____日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
丙方（第三方服务提供方）：____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，乙方有意租赁该房屋，丙方作为第三方服务提供方，提供包括但不限于房屋维护、物业管理、租后服务等相关服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.1房屋地址：____________________
1.2房屋结构：____________________
1.3房屋面积：____________________平方米
1.4房屋装修：____________________
1.5房屋设施：____________________
二、租赁期限及第三方服务期限
2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2第三方服务期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，与租赁期限同步。
2.3乙方在租赁期满或提前解除合同时，丙方服务期限相应终止。
三、租金及支付方式
3.1租金：每月人民币____元整。
3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。
四、第三方服务内容与费用
4.1丙方提供以下服务：
（1）房屋日常维护；
（2）物业管理；
（3）租后服务；
（4）其他经甲乙双方约定的服务。
4.2
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