2025年物业项目综合协调方案.pdfVIP

去留无意，闲看庭前花开花落；宠辱不惊，漫随天外云卷云舒。——《幽窗小记》

物业项目综合协调方案

XX学院物业服务的主体是指物业管理活动的参与者，主要包括

政府行政主管部门、学院有关部门、物业管理企业、教师职工及学生

委员会等。这些主体在物业管理活动中都扮演了一定的角色，相互之

间形成了一种特定的关系，各享有一定的权利，同时也承担相应的义

务。物业管理处在运作过程中协调、处理好各方的利益关系，是确保

物业管理工作正常运行并取得成效的基础和重要保证。

一、管理处与政府及相关部门的协调

（一）管理处与物业管理行政主管部门的协调

物业管理行政主管部门是指建设部、省（自治区、直辖市）建设

厅（建委）和市房地产管理局，是物业管理企业的行业领导。其制定

的政策、法规以及传达的行业信息等，对物业管理企业的日常管理工

作起着十分重要的作用。因此，管理处必须加强与物业管理行政主管

部门的联系与协调。一是积极支持和配合物业管理行政主管部门的