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中介推荐协议书范本

一、协议概述

本协议书旨在明确中介方与委托方之间就房屋买卖、租赁等中介服务事项的权责关系，确保双方合法权益，维护正常的市场秩序。本协议书一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

二、协议双方

1.甲方（委托方）：姓名（或名称），身份证号码（或营业执照号码），住址（或办公地址）。

2.乙方（中介方）：姓名（或名称），身份证号码（或营业执照号码），住址（或办公地址）。

三、中介服务内容

1.乙方作为甲方房屋买卖、租赁等中介服务的代理人，负责为甲方提供以下服务：

（1）根据甲方要求，寻找合适的买方或承租方；

（2）协助甲方与买方或承租方进行洽谈，促成交易；

（3）协助甲方办理相关手续，如签订合同、支付定金等；

（4）协助甲方在交易过程中提供必要的咨询和指导。

2.乙方在提供中介服务过程中，应遵守国家法律法规，遵循诚实信用原则，维护甲方的合法权益。

四、服务费用及支付方式

1.乙方提供中介服务，收取中介服务费用，具体金额如下：

（1）房屋买卖中介服务费：交易额的3%左右；

（2）房屋租赁中介服务费：月租金的1-2个月；

（3）其他中介服务费用按双方协商确定。

2.甲方应在成交后支付中介服务费用，支付方式如下：

（1）一次性支付：成交后一次性支付中介服务费用；

（2）分期支付：成交后按约定分期支付中介服务费用。

五、保密条款

1.双方在本协议签订及履行过程中所了解的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等，应予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密条款在本协议签订之日起生效，直至本协议终止。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时支付中介服务费用，应向乙方支付违约金，违约金按未支付费用金额的千分之五计算；

（2）甲方在签订本协议后，擅自终止交易，应向乙方支付违约金，违约金按交易额的1%计算。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定提供中介服务，应退还甲方已支付的中介服务费用；

（2）乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密、客户信息等，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本协议签订后，如因法律法规的修订、政策调整等原因导致本协议部分条款失效，双方应协商修改或补充。

八、其他约定

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：________

乙方（盖章）：________

签订日期：____年____月____日

九、协议解除

1.本协议在履行期间，任何一方如因不可抗力原因导致无法履行或继续履行本协议的，可以书面通知对方解除本协议。不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

2.任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应当承担相应的法律责任。如一方违约，另一方有权解除本协议，并要求违约方赔偿损失。

十、法律适用与争议解决

1.本协议的订立、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方因履行本协议所发生的或与本协议有关的任何争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至协议签订地人民法院诉讼解决。

十一、通知

1.除非本协议另有规定，任何一方给对方的通知应以书面形式作出，并送达至对方指定的地址。

2.通知自实际送达或被留置于对方指定地址时起生效。

十二、附件

本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于以下内容：

1.甲方房屋信息；

2.乙方服务承诺；

3.双方约定的其他附件。

十三、生效与终止

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议有效期为____年，自协议生效之日起计算。协议期满后，如双方无异议，本协议自动续期____年。如一方或双方提出终止，应提前____个月书面通知对方。

十四、签署

本协议经双方充分协商一致，自愿签订，具有法律约束力。

甲方（盖章）：________

乙方（盖章）：________

法定代表人（或负责人）：________

法定代表人（或负责人）：________

身份证号码（或营业执照号码）：________

身份证号码（或营业执照号码）：________

签订日期：____年____月____日

十五、不可抗力

1.本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、政府行为（如政策调整、战争、封锁等）、社会异常事件（如罢工、骚乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。

3.不可抗力事件持续