2024新版北京精装房屋施工合同8篇.docx

2024新版北京精装房屋施工合同8篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（发包方）：[甲方姓名/公司名称]

身份证号码/统一社会信用代码：[输入对应编号]

住址：[甲方地址]

乙方（承包方）：[乙方姓名/公司名称]

身份证号码/统一社会信用代码：[输入对应编号]

住址：[乙方地址]

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，为确保工程质量和工期，达成以下合同条款，以资共同信守执行。

一、工程概况

1.工程地点：[详细施工地点]

2.工程内容：房屋的精装修工程（包含但不限于居室、客厅、餐厅、厨房等区域的装修）。具体施工内容详见附件《施工内容及要求》。

3.工程期限：自XXXX年XX月XX日开工至XXXX年XX月XX日竣工。如因甲方原因耽误工期，工期相应顺延。

二、工程价款及支付方式

1.工程总价款为人民币（大写）[金额汉字大写]，小写￥[金额数字小写]。该总价款已包含人工费、材料费、机械费及一切与装修相关的税费等费用。如施工过程中存在增项，根据实际发生量另行计算。

2.支付方式：合同签署生效后，甲方应按以下约定向乙方支付工程款：

（1）开工前XX日，甲方向乙方支付工程总价款的XX%作为预付款。

（2）施工过程中，根据工程进度分期支付工程款。具体支付时间和金额按双方约定执行。

（3）工程竣工后，经甲方验收合格，甲方支付剩余款项。

（4）工程款支付方式：[现金/转账]。甲方支付每一笔款项时，乙方需开具正规发票给甲方。否则甲方有权拒绝付款并顺延工期。若因甲方延期付款导致的工期延误等责任由甲方承担。

三、施工要求及质量标准

1.乙方必须按照设计图纸及甲方要求进行施工，若需要变更设计方案须取得甲乙双方的一致同意。任何变更均应书面变更或补充协议形式确定并形成书面文件作为本合同的附件。若因变更导致工程费用变化，则根据实际发生量进行结算。

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（业主）：_________________

乙方（施工单位）：_______________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房屋施工工程达成以下协议：

一、工程概况

1.工程名称：_____________________房屋施工工程。

2.工程地点：北京市_____________区_____________街道_____________号。

3.工程内容：房屋装修、装饰等具体项目。

二、工程期限及进度安排

本工程自合同签订之日起开始，工期为______个月。进度安排详见附件《工程进度表》。如遇特殊情况，双方可协商顺延工期。

三、工程价款及支付方式

1.工程总价款为人民币______元（大写：______元整）。该款项包括施工过程中的材料费、人工费、设计费等所有费用。

2.甲方应按以下方式支付工程款：合同签订后支付工程总价款的______%（______元）作为预付款；工程进度过半后支付工程总价款的______%（______元）；工程竣工验收合格后支付剩余的______%（______元）。

四、工程质量及验收标准

乙方应按照国家相关施工规范和验收标准进行施工，确保工程质量达标。施工过程中如发现质量问题，双方应及时沟通并协商解决方案。工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，并提供相关验收资料。

五、双方责任及义务

1.甲方责任：甲方应按时支付工程款，提供施工所需的水电等条件，协助乙方办理相关手续。如因甲方原因导致工程延期或损失，甲方应承担相应责任。

2.乙方责任：乙方应确保工程质量，按时完工。施工过程中应注意安全，如因乙方原因造成事故或损失，乙方应承担相应责任。乙方应遵守国家相关法律法规，不得违法施工。

六、违约责任及赔偿标准

1.如因一方违约导致合同无法履行或中断，另一方有权要求违约方承担违约责任。违约方应按照合同总价款的______%向另一方支付违约金。

2.如因违约造成损失，违约方应承担相应的赔偿责任。赔偿标准根据实际损失确定。

七、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。