正规版店面出租合同范本8篇.docx

正规版店面出租合同范本8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方店面事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于XX市XX区XX路的店面出租给乙方使用。该店面建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。甲方保证对该店面享有完全的产权，能够按照合同约定向乙方提供出租服务。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将店面归还给甲方，并保证店面处于良好可租赁状态。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为XX，具体支付时间以甲方出具的收据为准。

2.税费：乙方在租赁期间需自行承担相关税费，包括但不限于房产税、营业税、所得税等。甲方在收取租金时，有权代扣代缴相关税费。

四、保证金

乙方需向甲方支付保证金XX元（大写：XX元整）。保证金用于保证乙方在租赁期间能够按照合同约定履行义务。租赁期满或合同提前终止时，乙方将店面归还给甲方并保证店面处于良好可租赁状态后，甲方将保证金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水电费、物业管理费等费用，确保房屋的正常使用和管理。甲方有权对乙方的用水、用电情况进行监督。

六、违约责任

1.甲方如未能按时交付房屋或未能按照合同约定提供出租服务，需向乙方支付违约金XX元（大写：XX元整）。

2.乙方如未能按时支付租金或保证金，需向甲方支付违约金XX元（大写：XX元整）。若乙方违约行为严重，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

七、合同终止与续签

1.合同终止：租赁期满或双方协商一致，可以终止本合同。合同终止时，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋处于良好可租赁状态。甲方将保证金退还给乙方。

2.合同续签：租赁期满前，双方可协商是否续签租赁合同。如需续签，双方应重新签订书面租赁合同。

八、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.乙方在租赁期间需遵守中国的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。如有违反，由此产生的法律责任由乙方自行承担。

4.甲方在租赁期间有权对房屋进行必要的维护和保养工作，但不得影响乙方的正常经营。如有维修或保养需求，甲方应提前告知乙方并协商解决方案。

5.租赁期满或合同提前终止时，乙方需将房屋内属于乙方的物品全部带走，并恢复房屋的原状。如有损坏或遗失的物品，乙方需承担相应的赔偿责任。

6.乙方在租赁期间如需将房屋转租给第三方，需事先取得甲方的书面同意。否则，由此产生的法律责任由乙方自行承担。

7.甲方在租赁期间有权对乙方的经营活动进行监督和管理，确保乙方的经营活动符合法律法规和甲方的规章制度。如有违规行为，甲方有权要求乙方进行整改并承担相应的法律责任。

8.乙方在租赁期间需爱护甲方的设施设备，不得擅自改动或损坏。如有损坏或遗失的情况，乙方需承担相应的赔偿责任。同时，乙方也需保持房屋的整洁和卫生环境，确保符合相关卫生标准。

9.甲方在租赁期间有权对房屋进行必要的装修和装饰工作，但不得影响乙方的正常经营和使用。如有装修或装饰需求，甲方应提前告知乙方并协商解决方案。装修和装饰费用由甲方自行承担。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方店面事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物品及位置

1.甲方同意将其拥有的店面出租给乙方，该店面位于____________________（详细地址）。

2.乙方承租的店面面积为______平方米。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月