北京市农村土地承包经营权转包合同5篇.docx

北京市农村土地承包经营权转包合同5篇

篇1

甲方（转包方）：[甲方姓名]

乙方（接包方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《北京市实施〈中华人民共和国农村土地承包法〉办法》等有关法律、法规的规定，经发包方同意，甲方自愿将其承包的农村土地承包经营权转包给乙方，乙方同意接受并经营该土地。现经双方协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条土地承包经营权转包的基本情况

甲方将其承包的位于[具体地块名称]、面积为[具体面积]的土地承包经营权转包给乙方，从事[具体用途]。（详细地块信息及用途见附件）

第二条转包期限

转包期限为[具体年数]年，自[具体起始日期]至[具体终止日期]。

第三条土地承包经营权转包的用途

乙方同意在该地块上从事种植[具体作物]，不得改变土地的农业用途。

第四条土地承包经营权转包的租金及支付方式

1.租金：乙方每年向甲方支付租金[具体金额]元。

2.支付方式：租金按年支付，乙方于每年[具体日期]前将当年租金以货币形式支付给甲方。

3.租金调整：在合同期间，如遇不可预测的因素导致租金调整，双方应协商调整租金标准。

第五条土地承包经营权转包的双方权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金，并监督乙方的经营活动。

2.甲方有权在合同期满后收回土地承包经营权，但应提前告知乙方，并给予乙方合理的搬迁时间。

3.甲方有义务协助乙方处理与发包方之间的关系，确保乙方正常经营。

4.甲方有义务提供必要的生产条件和设施，确保乙方的生产安全。

5.甲方有义务保护乙方的合法权益，不得干涉乙方的正常经营活动。

（二）乙方的权利和义务

1.乙方有权在转包的土地上从事种植、养殖等经营活动。

2.乙方有权按照合同约定支付租金，并享有相应的经营自主权。

3.乙方有义务按照合同约定的用途使用土地，不得改变土地的农业用途。

4.乙方有义务保护土地资源，不得对土地造成损害。

5.乙方有义务遵守国家法律法规和当地政策规定，确保合法经营。

第六条合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.在合同期间，如遇不可预测的因素导致合同无法履行，双方应协商解决。

3.一方违约，另一方有权解除合同，并有权要求违约方承担相应的违约责任。

4.合同期满后，乙方应将土地承包经营权归还给甲方，但可与甲方协商续签合同。

第七条违约责任

1.甲方违约的，应承担相应的赔偿责任，并支付违约金[具体金额]元。

2.乙方违约的，应承担相应的赔偿责任，并支付违约金[具体金额]元。

3.因不可预测的因素导致合同无法履行的，双方应协商解决，并互不承担违约责任。

第八条争议解决方式

因本合同产生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

第九条其他事项

1.本合同自双方签字之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。

3.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方签字]

日期：[签订日期]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就甲方将农村土地承包经营权转包给乙方事宜，达成如下协议：

一、承包地基本情况

承包地位于北京市________区（县）________镇（乡）________村，面积为________亩，其中基本农田________亩，其他土地________亩。承包地四至界限为：东起________，西至________，北起________，南至________。

二、转包期限

转包期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

三、转包价款及支付方式

1.转包价款为每年________元，总额为________元。乙方应在合同签订后一次性支付全部价款。

2.甲方应在收到价款后向乙方出具收据。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付转包价款。

（2）甲方应保证承包地的合法性和完整性，不得将承包地重复发包给第三方。