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个人购房贷款协议书范本

一、协议概述

本协议书旨在明确借款人（以下简称“甲方”）与贷款银行（以下简称“乙方”）之间就个人购房贷款事宜所达成的权利义务关系。甲方因购买住房需要，向乙方申请贷款，乙方同意按照本协议约定向甲方提供贷款。本协议自双方签字盖章之日起生效。

二、贷款基本信息

1.贷款金额：甲方同意向乙方申请人民币【贷款金额】元的个人购房贷款。

2.贷款期限：甲方同意贷款期限为【贷款期限】年，具体还款计划详见本协议附件一。

3.利率：本贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率根据甲方信用情况、贷款期限等因素由乙方确定。

4.还款方式：甲方同意采用等额本息还款方式偿还贷款。

三、贷款发放及使用

1.乙方在收到甲方提供的贷款申请材料后，经审查合格，同意向甲方发放贷款。

2.甲方应在乙方规定的时间内，将贷款资金用于购买住房，不得挪作他用。

3.甲方应在贷款发放后，按照本协议约定的还款计划按时还款。

四、还款责任

1.甲方保证在贷款期限内，按照本协议约定的还款计划按时偿还贷款本金和利息。

2.如甲方在贷款期限内提前偿还全部或部分贷款，乙方有权根据国家相关法律法规和本协议约定收取提前还款违约金。

3.如甲方在贷款期限内逾期还款，乙方有权按照国家相关法律法规和本协议约定采取催收措施，包括但不限于发送催收函、电话催收、上门催收等。

五、贷款变更及终止

1.甲方在贷款期限内，如需变更贷款金额、期限、利率等，应与乙方协商一致，并签订书面变更协议。

2.甲方在贷款期限内，如需提前终止贷款，应提前向乙方提出书面申请，并按照本协议约定承担相关责任。

3.乙方在贷款期限内，如需提前终止贷款，应提前向甲方发出书面通知，并按照国家相关法律法规和本协议约定承担相关责任。

六、违约责任

1.甲方如违反本协议约定，逾期还款或挪用贷款资金，乙方有权按照国家相关法律法规和本协议约定追究甲方违约责任。

2.乙方如违反本协议约定，未按照约定发放贷款或未按时支付利息，甲方有权按照国家相关法律法规和本协议约定追究乙方违约责任。

七、争议解决

1.本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本协议一式两份，甲方、乙方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（借款人）：____________

乙方（贷款银行）：____________

签订日期：________________

附件一：还款计划表

|还款月份|应还本金（元）|应还利息（元）|实际还款金额（元）|

|--------|--------------|--------------|-----------------|

|1|【金额】|【金额】|【金额】|

|2|【金额】|【金额】|【金额】|

|...|...|...|...|

|【最后月份】|【金额】|【金额】|【金额】|

九、协议附件

1.贷款申请材料清单

-甲方身份证复印件

-住房购买合同或预购合同

-房屋所有权证或房屋预告登记证明

-房屋估值报告

-收入证明

-其他乙方要求提供的材料

2.贷款发放凭证

-贷款发放申请书

-贷款合同

-贷款发放凭证

-银行账户信息

3.贷款还款计划表

-如附件一所示的详细还款计划表，包括每月应还本金、利息和总金额。

4.协议变更或终止通知

-任何一方要求变更或终止本协议的书面通知，应详细说明变更或终止的原因和具体内容。

十、保密条款

1.除非法律要求或本协议另有约定，双方对本协议的内容和签订本协议的事实负有保密义务。

2.任何一方未经对方同意，不得向任何第三方泄露本协议的内容。

十一、法律适用及争议解决

1.本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院诉讼解决。

十二、通知

1.除非本协议另有规定，任何一方给另一方的通知应以书面形式通过挂号信或特快专递发送至对方提供的地址。

2.通知自发送之日起第三个工作日视为送达。

十三、协议的生效、修改和解除

1.本协议自双方签字或盖章之