建筑行业施工质量免责保证书.docVIP

建筑行业施工质量免责保证书

合同编号：__________

甲方（发包方）：

甲方名称：

甲方地址：

甲方联系方式：

乙方（承包方）：

乙方名称：

乙方地址：

乙方联系方式：

一、前言

1.背景

建筑行业的不断发展，为了保证工程项目的施工质量，明确双方的责任和义务，特订立本施工质量免责保证书。

2.目的

本保证书的目的在于规范施工过程，保证工程质量符合相关标准和要求，同时明确在特定情况下的免责范围，以维护双方的合法权益。

二、定义与解释

1.相关术语定义

（1）“工程”指本合同约定的建筑工程项目。

（2）“施工质量”指工程在施工过程中所达到的质量标准，包括但不限于结构安全、使用功能、外观质量等方面。

（3）“国家标准与规范”指国家颁布的关于建筑工程施工质量的标准和规范。

（4）“行业标准与规范”指建筑行业内部制定的关于施工质量的标准和规范。

（5）“项目特定质量要求”指根据本工程的特点和甲方的要求，制定的特殊质量标准和要求。

2.解释规则

（1）本合同中的标题仅为方便阅读而设，不应影响对合同条款的理解和解释。

（2）本合同的解释应按照法律法规的规定和行业惯例进行。

三、工程概述

1.工程名称：[具体工程名称]

2.工程地点：[详细工程地点]

3.工程范围：

（1）[详细描述工程的施工范围，包括建筑物的结构、装修、设备安装等方面]

（2）工程范围的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

4.工程期限：

（1）开工日期：[预计开工日期]

（2）竣工日期：[预计竣工日期]

（3）工期总日历天数：[总天数]

（4）如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料。双方应根据实际情况协商确定工期的顺延。

四、质量标准与要求

1.国家标准与规范

工程施工应符合国家现行的建筑工程施工质量验收统一标准及相关专业验收规范的要求。

2.行业标准与规范

工程施工还应符合建筑行业现行的有关施工质量的标准和规范。

3.项目特定质量要求

（1）根据本工程的特点和甲方的要求，乙方应保证工程在[具体方面，如环保、节能等]达到特定的质量标准。

（2）甲方有权根据工程的实际需要，提出其他合理的质量要求，乙方应予以配合并保证实现。

五、免责声明与范围

1.一般免责声明

在乙方严格按照本合同的约定进行施工，且施工质量符合相关标准和要求的情况下，对于因不可抗力、第三方原因等不可预见、不可避免的因素导致的工程质量问题，乙方不承担责任。

2.特定情况下的免责范围

（1）如因甲方提供的设计文件存在缺陷或错误，导致工程质量问题，乙方不承担责任，但应及时通知甲方并提供相关证据。

（2）如因甲方未按照合同约定提供施工条件或支付工程款项，导致工程质量问题或工期延误，乙方不承担责任。

（3）如因不可抗力事件（如地震、洪水、台风等）导致工程质量问题或工期延误，乙方不承担责任，但应按照合同约定采取相应的措施减少损失。

六、施工过程中的质量控制

1.施工方案与计划

（1）乙方应在开工前编制详细的施工方案和施工进度计划，并提交甲方审核。施工方案应包括施工工艺、施工方法、质量保证措施等内容，施工进度计划应明确各阶段的工作内容和时间安排。

（2）甲方应在收到施工方案和施工进度计划后的[具体天数]个工作日内进行审核，并提出修改意见。乙方应根据甲方的意见进行修改，经甲方审核通过后，方可组织施工。

（3）在施工过程中，如因实际情况需要调整施工方案或施工进度计划，乙方应提前[具体天数]个工作日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，方可进行调整。

2.质量检验与验收程序

（1）乙方应建立完善的质量检验制度，对施工过程中的各个环节进行严格的质量检验。质量检验应包括原材料检验、构配件检验、分项工程检验、分部工程检验和单位工程检验等内容。

（2）分项工程、分部工程和单位工程完成后，乙方应自行组织质量检验，并填写质量检验报告。质量检验报告应包括工程名称、施工部位、检验内容、检验结果、检验人员等内容。

（3）乙方自行组织的质量检验合格后，应向甲方提交验收申请。甲方应在收到验收申请后的[具体天数]个工作日内组织验收。验收合格的，甲方应签署验收报告；验收不合格的，甲方应提出整改意见，乙方应按照整改意见进行整改，直至验收合格。

（4）隐蔽工程在隐蔽前，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[具体天数]个工作日内组织验收。验收合格的，甲方应签署验收报告；验收不合格的，乙方应在规定的时间内整改完毕，重新组织验收。

3.不合格品处理

（1）在施工过程中，如发觉不合格品，乙方应及时进行标识、隔离，并填写不合格品报告。不合格品报告应包括工程名称、施工部位、不合格品描述、不合格原因分析、处理措施等内容。

（2）对于一般不合格品，乙方应制定处理方案，经