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提前解决房屋租赁协议7篇

篇1

甲方（出租人）：______

乙方（承租人）：______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

房屋坐落于______市______区（县）______街道（乡镇）______号，建筑面积______平方米，房屋类型为______，房屋结构为______，装修状况为______，产权年限为______年。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

1.租金总额为______元（大写：______），分______次支付，每次支付______元（大写：______）。租金支付方式为______。

2.乙方应在租赁期满前______天向甲方支付下一期租金。如乙方逾期未支付租金，甲方有权要求乙方按日支付违约金，违约金标准为______元/天。

四、押金及支付方式

1.乙方应向甲方支付押金______元（大写：______），作为租赁房屋的保证金。押金支付方式一般为银行转账，具体支付信息如下：

-户名：______

-账号：______

-开户行：______

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并缴清所有费用。甲方在确认房屋无损坏、费用已缴清后，将押金全额退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳房屋租金、水电费、燃气费等各项费用。如因乙方原因导致房屋损坏或费用未缴清，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借给他人使用。如需转让房屋使用权，应事先取得甲方的书面同意。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应按时返还房屋，并缴清所有费用。如乙方逾期未返还房屋或费用未缴清，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.乙方如逾期未支付租金或水电费等各项费用，甲方有权要求乙方按日支付违约金，违约金标准为______元/天。同时，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方返还房屋和缴清所有费用。

2.乙方如擅自改变房屋的结构和功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。如乙方拒不恢复原状，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方返还房屋和缴清所有费用。

3.乙方如在租赁期内将房屋转租或转借给他人使用，甲方有权要求乙方停止违法行为，并承担由此产生的法律责任。如乙方拒不停止违法行为，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方返还房屋和缴清所有费用。

4.租赁期满或合同解除后，乙方如逾期未返还房屋或费用未缴清，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：继续支付租金、滞纳金、利息等费用；赔偿因违约给甲方造成的全部损失；承担由此产生的律师费、诉讼费等费用。

七、争议解决方式

因本租赁合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中产生的诉讼费用、律师费用等均由败诉方承担。

八、其他约定事项

1.本租赁合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本租赁合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.在合同履行过程中，任何一方如需变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方。变更或解除合同的具体事宜由双方协商确定。

4.本合同中的各项条款均视为不可更改的条款，双方应严格遵守。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。

5.本合同中的货币单位均为人民币。在支付租金和押金时，乙方应以银行转账的方式支付到甲方指定的银行账户中。具体支付信息如下：户名：______；账号：______；开户行：______。在支付过程中产生的任何手续费、利息等费用均由乙方自行承担。

6.在租赁期内，如因不可抗力（如地震、火灾等）导致房屋损坏或无法正常使用的情形出现，双方应友好协商解决租赁事宜。协商不成的，任何一方均可提前解除租赁合同并返还房屋和缴清所有费用。在这种情况下双方均无需承担违约责任。

篇2

甲方（出租人）：

姓名：_________

身份证号码：_________

联系方式：_________

乙方（承租人