高科技产业园入驻协议.docVIP

高科技产业园入驻协议

合同编号：__________

甲方（园区运营方）：

公司名称：____________

地址：_________________

联系方式：_____________

乙方（入驻企业）：

公司名称：____________

地址：_________________

联系方式：_____________

第一章总则

1.1本协议依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就乙方入驻甲方运营的高科技产业园（以下简称“园区”）达成如下协议。

1.2甲方负责园区的日常运营与管理，为乙方提供所需的办公和生活设施。

1.3乙方同意按照甲方的要求，合法合规地使用园区内的各项设施和服务。

第二章入驻资格与程序

2.1乙方需满足以下条件，方可申请入驻园区：

2.1.1乙方须为合法注册的企业或其他组织。

2.1.2乙方的业务领域应与园区定位相符，具有较高的科技含量和创新性。

2.1.3乙方须具有良好的信誉和经营状况。

2.2乙方需按照甲方规定的程序提交入驻申请，包括但不限于填写申请表格、提交公司资质文件、商业计划书等。

2.3甲方收到乙方的入驻申请后，将在15个工作日内进行审核，并通知乙方审核结果。

第三章租赁及使用

3.1乙方租赁甲方提供的办公场地（以下简称“租赁场地”），租赁面积、租金、租期等具体事项由双方协商确定，并在附件中明确。

3.2乙方应按照租赁合同约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变用途。

3.3乙方在使用租赁场地期间，应遵守国家法律法规、园区规章制度，不得从事任何违法经营活动。

第四章服务与管理

4.1甲方应提供以下服务：

4.1.1提供租赁场地及必要的办公设施。

4.1.2提供园区内公共设施及服务，如网络接入、清洁、安保等。

4.1.3提供政策咨询、项目申报、技术交流等增值服务。

4.2甲方有权对乙方在园区内的经营活动进行监督管理，保证乙方的经营行为符合国家法律法规和园区规定。

4.3乙方应按时支付租金及其他服务费用，如有欠费情况，甲方有权采取相应措施催收。

第五章违约责任

5.1若乙方违反本协议的约定，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。

5.2若乙方逾期支付租金或其他服务费用，每逾期一日，乙方应支付应付金额的千分之五作为滞纳金。

5.3若乙方违反国家法律法规或园区规定，导致严重后果，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的法律责任。

第六章保密条款

6.1乙方在租赁场地期间可能接触到的甲方商业秘密、技术秘密、客户信息等，均属于甲方的机密信息。

6.2乙方应对前款所述机密信息予以严格保密，不得以任何方式泄露给第三方。

6.3乙方的保密义务在本协议终止或解除后仍然有效，且持续期限为____年。

6.4若乙方违反保密义务，应向甲方支付违约金，违约金金额为泄露信息造成甲方损失的两倍，且不低于人民币10万元。

第七章保险与安全

7.1乙方应自行承担租赁场地的财产保险责任，并保证保险覆盖租赁期间可能发生的风险。

7.2乙方应遵守甲方制定的园区安全管理制度，采取必要的安全防范措施，保障自身及员工的人身和财产安全。

7.3乙方在进行生产、研发等活动时，应严格遵守国家有关安全生产的规定，保证生产安全。

7.4甲方有权对乙方的安全措施进行检查，对存在安全隐患的行为要求乙方立即整改。

第八章费用与支付

8.1乙方应按照本协议约定的租金标准、付款方式和期限支付租金。

8.2乙方应自行承担租赁场地内的水、电、网络等费用。

8.3甲方提供的服务费用，如物业管理费、公共设施使用费等，乙方应按月支付。

8.4乙方支付的费用，甲方应开具正规发票。

第九章协议的变更与终止

9.1本协议的任何变更或解除，均需双方协商一致并书面确认。

9.2在租赁期内，如乙方因故需提前解除本协议，应提前____个月书面通知甲方，并支付甲方相应的违约金。

9.3在租赁期满前，如甲方需要收回租赁场地，应提前____个月书面通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。

9.4本协议终止或解除后，乙方应按照甲方的要求搬离租赁场地，并将场地恢复原状，否则应支付甲方相应的恢复费用。

第十章争议解决

10.1本协议的签订、履行、终止及解释等事项，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

10.2若协商不成，任何一方均可将争议提交至_______仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

10.3本协议的签订地、履行地均为_______，适用中华人民共和国法律。

10.4双方在争议解决过程中，应继续履行本协议未争议部分的约定。

第十一章园区管理规定

11.1乙方需遵守园区内的各项管理规定，包括但不限于消