2025版房屋购买贷款合同模板3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025版房屋购买贷款合同模板

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立

1.2合同生效

1.3合同文本

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.贷款基本信息

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3贷款利率

3.4还款方式

3.5贷款用途

4.贷款发放

4.1贷款发放条件

4.2贷款发放程序

4.3贷款发放时间

5.贷款还款

5.1还款计划

5.2还款方式

5.3还款期限

5.4逾期还款

6.利息计算与支付

6.1利息计算方法

6.2利息支付方式

6.3利息调整

7.保险与担保

7.1保险

7.2担保

8.贷款变更

8.1贷款金额变更

8.2贷款期限变更

8.3贷款利率变更

8.4还款方式变更

9.贷款终止

9.1贷款提前还款

9.2贷款逾期终止

9.3贷款提前结清

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任

10.3违约金

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

13.合同生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立

1.1.1本合同由甲方（贷款人）和乙方（借款人）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方申请房屋购买贷款事宜，经双方协商一致，达成如下协议。

1.1.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.1.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

1.2合同生效

1.2.1本合同生效后，甲乙双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利和义务。

1.2.2本合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同。

1.3合同文本

2.定义与解释

2.1定义

2.1.1甲方：指在本合同中提供房屋购买贷款的金融机构。

2.1.2乙方：指在本合同中申请房屋购买贷款的个人。

2.1.3房屋购买贷款：指甲方根据本合同的约定，向乙方提供的用于购买房屋的贷款。

2.2解释

2.2.1本合同中使用的术语和定义，除非上下文另有说明，均应按照本合同中的定义理解。

3.贷款基本信息

3.1贷款金额

3.1.1乙方同意向甲方申请的房屋购买贷款金额为人民币______元整。

3.1.2贷款金额一经确定，未经甲方书面同意，不得变更。

3.2贷款期限

3.2.1本合同约定的贷款期限为______年。

3.2.2贷款期限自贷款发放之日起计算。

3.3贷款利率

3.3.1本合同约定的贷款年利率为______%。

3.3.2利率根据中国人民银行规定的同期贷款基准利率调整。

3.4还款方式

3.4.1乙方同意采用等额本息还款方式偿还贷款。

3.4.2每月还款日为______日，乙方应在此日将当月应还本息足额存入甲方指定的还款账户。

3.5贷款用途

3.5.1乙方承诺本贷款仅用于购买房屋，不得用于其他用途。

4.贷款发放

4.1贷款发放条件

4.1.1乙方应按照甲方要求提供完整的贷款申请材料。

4.1.2甲方对乙方提供的贷款申请材料进行审核，确认无误后，向乙方发放贷款。

4.2贷款发放程序

4.2.1甲方在审核通过后，将贷款资金划入乙方指定的账户。

4.2.2乙方应在收到贷款资金后，按照合同约定使用贷款。

4.3贷款发放时间

4.3.1甲方应在审核通过后的______个工作日内向乙方发放贷款。

5.贷款还款

5.1还款计划

5.1.1乙方应按照甲方提供的还款计划按期还款。

5.1.2还款计划包括每月应还本金、利息和总金额。

5.2还款方式

5.2.1乙方应通过甲方指定的还款账户，按月足额偿还贷款本息。

5.3还款期限

5.3.1乙方应在贷款期限内，按照还款计划完成全部贷款本息的偿还。

5.4逾期还款

5.4.1乙方如未按期还款，构成逾期还款。

5.4.2逾期还款的，乙方应按照合同约定支付逾期利息和违约金。

6.利息计算与支付

6.1利息计算方法

6.1.1利息按照本合同约定的年利率和实际使用天数计算。

6.2利息支付方式

6.2.1利息与本金一并支付，乙方应按月支付利息。

6.3利息调整

6.3.1如中国人民银行调整贷款基准利率，甲方有权根据调整后的利率重新计算利息。

8.保险与担保

8.1保险

8.1.1乙方应在贷款发放前，按照甲方要求购买房屋保险