莆阳新城商铺经营管理合同6篇.docx

莆阳新城商铺经营管理合同6篇

篇1

甲方（物业管理方）：___________________

乙方（商铺经营方）：___________________

鉴于甲乙双方同意就莆阳新城商铺的经营和管理事项进行约定，为明确双方的权利和义务，特订立本合同协议。

一、合同标的

本合同涉及莆阳新城内编号为____________的商铺，商铺的详细地址、面积、使用性质等详见本合同附件。

二、经营期限

本合同的经营期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、商铺使用费及支付方式

1.商铺使用费为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起______日内支付商铺使用费。

3.乙方应按照约定的方式和时间支付商铺使用费，如逾期支付，则应按照每日______%的比例支付滞纳金。

四、商铺管理

1.甲方对商铺进行统一管理，包括但不限于商铺的出租、经营许可、物业管理等。

2.乙方应遵守甲方的商铺管理规定，不得从事违法、违规经营行为。

3.甲方有权对商铺进行安全检查，乙方应配合甲方的安全检查工作。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取商铺使用费，并对商铺进行管理。

2.甲方应保证商铺的合法性和安全性，并尽力为乙方创造良好的经营环境。

3.乙方有权在约定的范围内合法经营，并获得相应的经营收益。

4.乙方应遵守国家法律法规和甲方的管理规定，不得从事违法、违规经营行为。

5.乙方应妥善使用和维护商铺及其内部设施，如因乙方原因造成商铺及其设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.如乙方未按照约定支付商铺使用费，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付欠费和滞纳金。

2.如乙方从事违法、违规经营行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.如因乙方原因造成商铺及其设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除需经甲乙双方协商一致，并书面确认。

2.本合同到期后，如乙方需要继续经营，应在合同到期前与甲方续签合同。

八、争议解决

因本合同引起的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（物业管理方）：___________________（盖章）

乙方（商铺经营方）：___________________（盖章）

签订日期：______年______月______日

篇2

甲方（开发商）：____________________

地址：____________________________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

乙方（商铺经营者）：____________________

地址：____________________________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是莆阳新城商铺的开发商，乙方有意租赁甲方的商铺进行经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

甲方同意将其开发的莆阳新城商铺出租给乙方使用，商铺的具体位置、面积、用途等详见本合同附件的《商铺平面布置图》。

二、租赁期限

本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将商铺交还甲方。若乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：每半年支付一次，于每个半年度的第一个月内支付该半年度的租金。

3.乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的____%向甲方支付滞纳金。

四、商铺使用

1.乙方应按照甲方的规定使用商铺，不得将商铺用于非法用途。

2.乙方不得擅自改变商铺的结构、外观、功能等，如有需要，应征得甲方同意。

3.乙方应妥善保管