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建设银行住房贷款合同8篇

篇1

个人住房贷款合同

甲方（贷款人）：中国建设银行股份有限公司

乙方（借款人）：[借款人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方申请个人住房贷款事宜，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.甲方同意向乙方提供个人住房贷款（以下简称“贷款”），贷款金额为人民币[贷款金额]元整。

2.乙方承诺将该贷款用于购买住房，并不得将该贷款用于其他用途。

二、贷款期限及利率

1.贷款期限为[贷款期限]年，自甲方实际发放贷款之日起计算。

2.贷款利率按照中国人民银行公布的同期同档次贷款利率执行，具体利率根据市场情况和甲方政策调整。

三、还款方式

1.乙方应按照等额本息还款法按月偿还贷款本息，还款期限与贷款期限相同。

2.乙方应于每月[还款日期]前将应还款项足额存入甲方指定的账户，并授权甲方从该账户中直接扣收。

四、贷款担保

1.乙方以其所购住房提供抵押担保，并依法办理抵押登记手续。

2.在贷款期限内，乙方不得将抵押物再次抵押给任何第三方，也不得以任何方式处置抵押物。

3.若乙方未能按时偿还贷款本息，甲方有权依法处置抵押物以收回贷款本息。

五、权利义务

1.甲方有义务向乙方提供贷款，并按照合同约定收取贷款本息。

2.乙方有义务按时偿还贷款本息，并遵守合同约定用途使用贷款。

3.乙方应当保证提供的抵押物权属清晰，无争议，并能够依法进行抵押登记。

4.乙方应当承担与本合同有关的各项费用，包括但不限于评估费、抵押登记费等。

5.乙方在贷款期限内不得擅自改变借款用途，不得将贷款用于非法用途。

6.乙方应当接受甲方的监督和管理，如实提供所需资料，配合甲方开展相关业务活动。

六、违约责任

1.若乙方未能按时偿还贷款本息，甲方有权按照中国人民银行的规定加收罚息。

2.若乙方违反合同约定使用贷款，甲方有权提前收回贷款本息，并要求乙方承担相应违约责任。

3.若乙方在贷款期限内死亡、失踪或丧失民事行为能力，其继承人或法定代理人应当继续履行合同约定的义务。

4.若乙方存在其他违约行为，甲方有权要求乙方承担相应违约责任。

七、争议解决

1.本合同的订立、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，至贷款本息全部清偿之日止失效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议解决。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

借款人：XXX，证件号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX，联系地址：XXXXXXXXXXXXXXX。

贷款人：中国建设银行股份有限公司XXXX分行，负责人：XXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX，营业地址：XXXXXXXXXXXXXXX。

借款人因购买住房需要向贷款人申请贷款，贷款人同意向借款人发放贷款，双方根据相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就贷款事宜达成如下协议：

一、贷款对象及条件

借款人必须同时满足以下两个条件：

1.借款人必须是具有完全民事行为能力的自然人；

2.借款人必须提供贷款人认可的担保措施。

二、贷款额度及用途

1.本合同项下的贷款额度为人民币XX元；

2.本合同项下的贷款仅用于购买住房。借款人不得以任何理由将贷款挪作他用。

三、贷款期限及利率

1.本合同项下的贷款期限为XX年；

2.本合同项下的贷款利率按照中国人民银行规定的贷款利率执行。在贷款期限内，如遇中国人民银行调整贷款利率，贷款人有权按照调整后的贷款利率执行。

四、还款方式及违约责任

1.本合同项下的还款方式为等本等息还款法。借款人每月需按照约定的还款金额进行还款，直至贷款全部还清为止；

2.如果借款人未按照约定的还款方式或还款金额进行还款，或者违反本合同项下的任何约定，贷款人有权要求借款人承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：罚息、滞纳金、违约金等。具体违约责任根据中国人民银行的相关规定执行。

五、担保措施及权利与义务

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