建筑行业ESG白皮书.pptx

行业ESG白皮书;

建筑行业概览;

建筑行业的碳排放主要源自以下三个方面:

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中。比如,生产水泥时需要经过高温煅烧等诸多工序,这一过程会消耗大量能源并释放二氧化碳;而建筑材料在长途运输过程中,运输车辆燃烧燃油同样也会产生碳排放,诸多环节共同构成了该阶段碳排放的来源。

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备依靠燃油或电力驱动,其运行过程中不可避免地会产生碳排放。此外,施工现场搭建临时设施、照明等也都涉及能源的消耗,进而产生相应的碳排放。

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为了保证室内舒适的温度、照明等环境条件,暖通空调系统需要持续运行耗电,照明系统、电梯等各类用电设备也会不断消耗电力,而这些能源消耗大多依赖传统的火电等非可再生能源,进而产生大量的碳排放。

为了切实减少房地产建筑行业的碳排放,有必要针对每一个环节精准施策、采取相应有效的措施。例如:

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所产生的温室气体排放量相对传统材料更低;同时,通过物流规划优化运输路线,减少运输距离、提高运输效率,以此降低运输过程中的能源消耗及碳排放。

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型的电动施工机械,相较于传统燃油机械,能大幅降低能源消耗及相应的碳排放;运用智能化的施工管理系统,精准控制施工流程,避免不必要的能源浪费,从而实现降低碳排放的目标。

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隔热保温材料、优化建筑的围护结构等,减少冬季采暖和夏季制冷的能源需求;同时,采用可再生能源,像在建筑物屋顶安装太阳能光伏发电板,利用太阳能转化为电能,满足部分用电需求,进而显著减少对传统能源的依赖,有效降低碳排放。;

1.尽职调查

在着手获取项目之前,展开全面且深入的调查工作是十分必要的。对项目周边环境进行详尽的了解,实施全方位的土地瑕疵调查,细致评估其中潜在的各类风险,并提前制定出相应的应对预案。

具体而言,需要着重对土壤、水质、空气质量等诸多环境因素展开专业评估。例如:

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植被生长以及建筑物基础安全;

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倘若存在水质污染问题,还需提前规划好相应的治理措施;

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可能需要采??的空气净化举措都有着重要的参考价值。

通过环境因素评估工作,能够从源头上保障项目的可持续性,避免因前期调查不足而在后续开发阶段遭遇难以解决的环境难题,为整个土地开发项目的顺利推进筑牢基础。

以下案例体现了土地尽职调查的重要性。

2016年,陆家嘴集团的下属公司以85亿元从苏钢集团手中竞得苏州绿岸95%的股权,由此获得了苏州绿岸名下17块土地的开发权益。

2021年,在开发过程中,陆家嘴集团发现,部分地块存在严重的土壤污染和地下水污染等环境问题。由于这些被污染的地块中包括住宅用地,项目开发中止。陆家嘴集团认为,苏钢集团在交易过程中存在未如实披露土地污染情况的问题,并要求苏钢集团承担相关责任。苏钢集团则表示,在交易过程中已依法依规披露相关情况,双方各执一词。

该事件不仅使项目开发成本大幅增加,而且引发了社会各界的高度关注,让人们对工业用地再开发过程中的环境风险管控愈发重视。;

例如,选用竹材作为部分建筑结构或装饰材料,竹子生长周期短、可再生,相较于传统的木材,能够在

满足建筑需求的同时,极大地减少对森林资源的消耗,并且在其加工使用过程中产生的废弃物也相对更少。又如,使用以回收玻璃、塑料等制成的新型建筑材料,不仅实现了对废弃资源的再利用,避免了这些材料被随意丢弃造成的环境压力,还能为建筑增添独特的美学效果。

2.绿色设计

在现代建筑设计领域,绿色建筑设计理念正日益深入人心,它聚焦于运用多种先进技术手段,全方位提升建筑的能源效率以及环境友好程度。

节能设计

合理的建筑设计可以充分利用自然采光、自然通风等条件,以此减少对人工照明和机械通风、空调系统的依赖,从而在建筑运营阶段显著降低能源消耗及相应的碳排放。比如,通过空间布局的设计,利用大面积的采光窗户以及合理的通风廊道,让阳光能够更多地照进室内,自然风可以顺畅地在建筑内部流动。

通过优化建筑的围护结构,采用高效的隔热保温材料,像岩棉板、聚苯乙烯泡沫板等,能够有效减少冬季室内热量的散失以及夏季外界热量的传入,