南京房屋租赁合同电子版6篇.docx

南京房屋租赁合同电子版6篇

篇1

出租方（甲方）：

姓名：[甲方姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

地址：[甲方地址]

承租方（乙方）：

姓名：[乙方姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

地址：[乙方地址]

房屋租赁合同条款：

一、出租房屋信息

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋面积为[房屋面积]平方米，租金为每月[租金]元。租赁期限为[租赁期限]个月，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

二、租金及支付方式

乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付，每次支付[支付金额]元。支付方式可选择银行转账或现金，具体支付方式由甲乙双方协商确定。

三、承租方权利义务

1.乙方有权在租赁期限内居住和使用该房屋，但不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方需按时支付租金，并承担租赁期间的水、电、气等费用。

3.乙方在租赁期满或合同终止时，需将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施的良好状态。

四、出租方权利义务

1.甲方有权按时收取租金，并有权监督乙方对房屋的使用情况。

2.甲方需保证出租的房屋符合居住条件，并提供必要的居住设施。

3.甲方在租赁期满或合同终止时，有权要求乙方返还房屋，并检查房屋及其附属设施的状态。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或擅自改变房屋结构或用途，需承担相应的违约责任。

2.甲方如未按时提供必要的居住设施或擅自进入乙方承租的房屋，需承担相应的违约责任。

六、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。但应提前通知对方，并确保双方权益不受损害。

2.乙方在租赁期满或合同终止时，需按时返还房屋，并清理个人物品。甲方在确认房屋及其附属设施状态良好后，需退还乙方支付的租金余额。

七、争议解决方式

如双方在履行合同过程中产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查和审理工作，确保争议得到公正处理。

八、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同中未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.在合同履行过程中，如遇到不可抗力或其他特殊原因需要终止合同的，双方应相互理解并协商解决。协商不成的，按照国家相关法律规定处理。

4.出租方和承租方需共同遵守国家和地方政府的租赁法律法规和相关政策规定。如有违反相关法律法规的行为，由相关方承担法律责任。

5.在合同履行过程中，双方应相互尊重对方的合法权益，保守对方的商业机密和个人隐私。未经对方同意，任何一方不得擅自泄露对方的商业机密和个人隐私。如有违反此规定的行为，需承担相应的法律责任。

6.出租方和承租方在签订合同时已充分阅读和理解本合同的条款内容。双方确认本合同内容真实、合法、有效，并同意按照本合同的条款履行自己的义务。如有违约行为发生，违约方需承担相应的法律责任和赔偿责任。同时，双方也同意在合同履行过程中积极沟通、协商解决遇到的问题和困难。如协商不成时再通过法律途径解决争议问题。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房屋为甲方合法所有，已办理房屋产权证书，证书编号为[房产证号]。

二、租赁期限

本租赁合同期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在租赁期满前向甲方支付下一年的租金，若逾期未支付，则应按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。

四、保证金

1.乙方需向甲方交纳租赁保证金[保证金金额]元，作为租赁期间乙方履行租赁义务的担保。

2.租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应返还乙方保证金；若有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、改建或扩建，应事先取得甲方的书面同意。