二手房优秀合同5篇.docx

二手房优秀合同5篇

篇1

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

住址：_____________________________

乙方（购房人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

住址：_____________________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落位置：具体地址应详细说明。

2.房屋类型：应明确房屋类型（如公寓、别墅等）。

3.房屋面积：应明确房屋的面积及公摊面积。

4.房屋权属证明文件：甲方应提供房屋的权属证明文件，如房产证等。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方约定房屋的交易价格为人民币______元（大写：_________元整）。

2.支付方式：双方约定采用______（如一次性付款、按揭付款等）的方式进行支付。

三、房屋交付

1.交付时间：双方约定甲方应在______（具体时间）前将房屋交付给乙方。

日期：___________________甲方签字：___________________乙方签字：___________________见证人签字：___________________（如需要）

篇2

甲方（出售方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

家庭住址：__________

乙方（购买方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

家庭住址：__________

鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的二手房进行交易，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所拥有的房屋位于__________，建筑面积为______平方米，产权年限为______年。

2.房屋内部设施包括__________等。

二、交易价格及支付方式

1.双方商定房屋交易总价为人民币______元整（大写：______元整）。此价格包括房屋本身、内部设施及附属设施等所有相关费用。乙方需在签订合同后____天内支付定金人民币______元整给甲方。定金将在最后一次付款中抵扣。剩余款项通过银行转账或其他双方同意的方式支付。

2.支付方式如下：甲乙双方签订本合同后，乙方在______天内支付人民币______元整（大写：______元整）给甲方作为购房款；甲方将房屋过户到乙方指定名下后，乙方在______天内支付剩余款项人民币______元整（大写：______元整）。甲方收款后应向乙方提供合法的收据。

三、房屋产权过户及税费承担

甲乙双方应按照国家法律法规的规定，办理房屋产权过户手续。过户所需税费由______方承担。双方应及时提供办理产权过户所需的资料，并积极配合办理相关手续。

四、房屋交付甲方应在收到全额购房款后的______天内将房屋钥匙交付给乙方，并保证房屋空置、无任何形式的纠纷及阻碍交付的情况。甲乙双方应在交付时对房屋进行验收，并在房屋验收单上签字确认。

五、违约责任甲乙双方应严格遵守本合同的约定。如一方违反合同约定，应依法承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。若甲方未按照约定时间交付房屋或存在产权纠纷，应返还乙方已支付的购房款项，并支付违约金人民币______元整。若乙方未按照约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同，并扣除定金作为违约金。

六、其他约定甲乙双方在本合同履行过程中产生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、合同的生效及法律适用本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律法规。甲方（签字）：