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别墅独栋转租合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方因个人原因，需将位于__________的独栋别墅（以下简称“该别墅”）转租给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、转租标的

1.1甲方将位于__________的独栋别墅（以下简称“该别墅”）及其附属设施、设备等权利义务转租给乙方。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元作为押金。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应无息退还乙方押金。

五、转租条件

5.1乙方应遵守甲方所在小区的各项管理规定，不得擅自改变该别墅的结构、用途和附属设施。

5.2乙方不得将该别墅转租、转借或以任何形式转让给他人使用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2甲方未按约定提供该别墅或附属设施、设备存在缺陷，致使乙方无法正常使用的，甲方应退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.该别墅房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.小区物业管理协议

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方因个人原因，需将位于__________的独栋别墅（以下简称“该别墅”）转租给乙方，为保障甲方的权益，乙方同意由丙方提供担保，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、转租标的

1.1甲方将位于__________的独栋别墅（以下简称“该别墅”）及其附属设施、设备等权利义务转租给乙方。

1.2丙方对本合同的履行承担连带担保责任。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3丙方在本合同履行期间，应确保乙方按时支付租金。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元作为押金。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应无息退还乙方押金。

五、转租条件

5.1乙方应遵守甲方所在小区的各项管理规定，不得擅自改变该别墅的结构、用途和附属设施。

5.2乙方不得将该别墅转租、转借或以任何形式转让给他人使用。

5.3丙方应确保乙方履行本合同约定的各项义务，如乙方违约，丙方应承担相应的责任。

六、甲方的权益与权利

6.1甲方有权要求乙方遵守本合同约定，如乙方违反，甲方有权要求乙方承担违约责任。

6.2甲方有权要求丙方履行担保责任，丙方未履行担保责任时，甲方有权直接向丙方追偿。

6.3甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、乙方的责任与义务

7.1乙方应按照本合同约定，按时支付租金，不得拖欠。

7.2乙方应遵守甲方所在小区的各项管理规定，不得擅自改变该别墅的结构、用途和附属设施。

7.3乙方不得将该别墅转租、转借或以任何形式转让给他人使用。

7.4乙方如违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

八、丙方的责任与义务

8.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，确保乙方履行本合