工厂房屋租赁合同范本最新7篇.docx

工厂房屋租赁合同范本最新7篇

篇1

#甲方（出租方）：_________

地址：_________

联系电话：_________

#乙方（承租方）：_________

地址：_________

联系电话：_________

#房屋位置及面积

甲方将其所有的工厂房屋出租给乙方，房屋位于_________，面积为_________平方米。具体位置详见附件1：房屋平面图。

#租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月书面通知甲方。

#租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，每年租金为人民币（大写）_________元（￥_________）。

2.支付方式：乙方应在每年的租赁期满前一次性支付下一年的租金。甲方需提供相应的税务发票。

#房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设设施，需事先书面征求甲方的同意。

2.乙方需遵守国家和地方的环保、消防等法律法规，确保房屋的安全使用。甲方有权对乙方的使用情况进行监督。

3.租赁期满，乙方需将房屋恢复为出租前的状态，并清理垃圾，确保房屋整洁。甲方有权扣除乙方的押金作为违约金。

#违约责任

1.乙方如未按时支付租金，需向甲方支付违约金，违约金按每日未支付租金的万分之五计算。

2.乙方如有擅自改变房屋结构、使用功能或违反环保、消防等法律法规的行为，需承担相应的法律责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。

3.租赁期满，乙方如未将房屋恢复为出租前的状态或未清理垃圾，甲方有权扣除乙方的押金作为违约金。

#其他约定

1.乙方在租赁期内需遵守甲方的物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等费用。甲方需提供相应的收费凭证。

2.乙方在租赁期内需保持房屋的卫生和整洁，不得在房屋内饲养宠物或从事违法活动。甲方有权对乙方的行为进行监督。

3.乙方在租赁期内如需将房屋转租给第三方，需事先书面征求甲方的同意。未经甲方同意，乙方不得擅自转租房屋。否则，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

4.甲方需保证出租的房屋符合相关法规要求，并提供相应的证明文件。如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方需承担相应的赔偿责任。

5.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商不成的，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

#附件：

1.房屋平面图（详细标注房屋位置及面积）

2.房屋出租许可证及相关证明文件

3.物业管理规定及收费标准

4.乙方身份证复印件及联系方式

5.租赁期满房屋恢复状态及垃圾清理情况说明

6.其他相关证明材料及说明

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法使用权的工厂房屋（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁物的基本信息

1.租赁物位于_____，建筑面积为_____平方米。

2.租赁物的具体结构、布局和设施以现场实物为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_____元（大写：_____元整）。

2.租金支付方式为_____，具体支付时间为_____。

3.乙方需向甲方缴纳租赁保证金_____元（大写：_____元整），租赁期满后退还。

四、租赁物的使用和维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、布局和用途。

2.乙方应定期对租赁物进行维护和保养，确保租赁物的正常使用。

3.乙方在租赁期间内，因使用不当或故意损坏租赁物，应承担赔偿责任。

五、转租和转让

1.乙方在租赁期内不得将租赁物转租或转让给第三方。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可续租。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分