江苏租房合同书8篇.docx

江苏租房合同书8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

姓名：XXX

联系电话：XXX-XXXX-XXXX

地址：江苏省XX市XX区XX路XX号

承租方（以下简称乙方）：

姓名：XXX

联系电话：XXX-XXXX-XXXX

地址：江苏省XX市XX区XX路XX号

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于江苏省XX市XX区XX路XX号的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，房屋结构为XX结构，设计用途为XX。乙方已对房屋进行了实地查看，并充分了解该房屋的基本状况。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，双方应提前XX个月协商确定。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月XX元，全年租金总额为XX元。租金包含项目包括：水、电、气、物业管理费等。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。租金支付方式可选择银行转账或现金方式支付。银行转账信息如下：户名：XXX，开户行：XXX，账号：XXX。

四、押金及保证金

1.押金：乙方需向甲方支付押金XX元。押金将在租赁期满后退回给乙方，若乙方在租赁期间有违约行为，押金将作为违约金扣除。

2.保证金：乙方还需向甲方支付保证金XX元。保证金主要用于确保乙方在租赁期间的行为符合法律法规和本合同约定，若乙方有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应金额。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方的同意。租赁期满或合同解除后，乙方需将房屋恢复原状。

2.物业管理费：乙方需按时向物业管理公司支付物业管理费，确保物业服务正常进行。物业管理费的标准为每月XX元，全年物业管理费总额为XX元。

3.租客责任：乙方在租赁期间应遵守法律法规和本合同约定，不得从事违法活动。如有违法行为，由此产生的法律责任由乙方自行承担。

六、合同解除及违约责任

1.合同解除：双方协商一致的，可以解除本合同。但甲方不得在租赁期满前擅自收回房屋。如甲方违约，需承担相应的法律责任。

2.违约责任：若乙方未按时支付租金、物业管理费或违反其他约定，甲方有权扣除押金和保证金作为违约金。同时，甲方有权要求乙方赔偿因违约行为造成的损失。

七、争议解决及法律适用

1.争议解决：如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。如因不可抗力或其他不可归责于当事人的原因致使合同不能履行的，双方均不承担违约责任。

八、其他约定

1.通知送达：双方同意以本合同载明的通讯地址作为通知送达地址。如有变更，应及时书面通知对方。否则，由此产生的后果由变更方自行承担。

2.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于江苏省南京市，具体地址为：。该房屋为住宅用途，建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法、完整的所有权，有权将房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

2.租赁期内，乙方如需提前退租，应提前一个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币元。租金应在每月的第一个工作日支付。

2.乙方支付租金时，应通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户。

四、保证金及担保责任

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币元的保证金。保证金用于担保乙方在租赁期间的行为和责任。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给