新城科技园企业孵化器策划方案.pptVIP

PARTTWO加速器：招商推广发展战略三位一体发展策略推广传播招商策略运营管理概念推广价值体系推广逐步分点推广重点企业招商跟随企业招商次重点企业招商平台搭建配套搭建物管商管搭建各阶段推广计划110个月重点企业推广筹备期6个月推广阶段时期概念宣导期6个月价值体系推广期10个月贰壹肆叁各阶段招商计划招商阶段时期5个月筹备期10个月全面推广期强力推广期12个月12个月快速发展期重点客户次重点推广跟随企业推广商管物管时期1配套搭建平台搭建物管搭建政策搭建各阶段运营计划推广执行细案推广策略：次第推广有条不紊从筹备开始，先导入加速器概念，在市场上引起关注，之后对加速器进行价值体系解读，在解读中，让企业决策人充分了解新城科技园的种种USP体系。在引入重点企业后，对重点企业进行宣导，从而让跟随企业逐步进驻加速器园区。推广执行细案广告核心：企业加速器随着“孵化企业”成长为“高成长企业”，孵化器的功能也面临升级。企业加速器体现出园区未来的一种增长方式，即以土地为依托，通过向企业提供优质、有偿的服务，收回服务成本，优化投入产出比，实现盈利和长远发展。AEDBC智领天下欲速必达2企/业/加/速/引/擎Slogan：Slogan：推广执行细案推广执行细案推广执行细案推广执行细案推广执行细案南京媒介为主国内财经媒体辅助修正整合媒介分布准备阶段预热市场重要推广节点重点入住企业宣传大众传播形象、小众媒介传达、会议推介、渠道营销EMBA结业等可能的公关机会开园活动暨经贸洽谈会公关目标企业顾客开始新财年规划2概念推广价值体系推广入住企业推广推广执行细案推广执行细案南京首个高速成长企业加速器科技园区智领天下欲速必达三大基础四大平台五大服务根据媒介特征、目标受众的关注特点具体设定广告标题Slogan（推广语）USP（独特卖点）项目定位传播概念衍生的方向目标受众认知接受的方向从概念诉求到价值体系描述，再到入住企业宣传一系列体系。推广执行细案目标受众报纸广告网络广告户外广告杂志广告实地考察展板视频楼书对企业需求和投资需求的理解或潜在意识被广告标题或项目slogan引起强烈兴趣对项目USP的具体理解对项目的体验和具体感受报纸广告：激发企业家更换办公场所动机，注重对眼球吸引，形成对的兴趣，简单了解卖点。网络广告：吸引眼球、推广品牌形象，更广的辐射地域。户外广告：激发企业家更换办公场所的动机，注重对眼球吸引杂志广告：吸引眼球，特定阅读环境和氛围下激发企业家对企业发展的思考和对产品的理解展板、视频（包括多媒体）：现场调动企业家的激情和兴奋度，促进企业家参观现场和进一步洽谈。楼书：进一步的完整介绍，并且利于传阅，应有利于企业家向决策层其他人士转介绍使用。从受众接受信息和认知发展过程看媒介效用关系推广执行细案报纸媒介的目标效用分析推广执行细案杂志媒介的目标效用分析智领天下欲速必达01加速器：项目分析现状分析1.1项目地块解析01项目技术指标01项目总用地面积：45090平米规划容积率：4.0规划建筑面积约为22万平米东至青山路，西至香山路，南至嘉陵江东街，北至白龙江东街用地面积4万平方米01现状分析项目区位特征2作为南京市核心区域大门，新城科技园应具备吸引国内外知名研发企业的入驻条件。南京的重点发展区域：1市区边缘优势：与南京市中心距离仅二十分钟车程，利于吸引南京市区内发展壮大的研发类企业外移。前期已形成相关业态：新城科技园目前已有美国德尔塔动力设备中国总部、南京雨润集团总部进驻。适于发展与产业相关的嵌入式高科技及研发中心。2现状分析交通条件临近312国道、绕城公路，快速通达南京经济开发区、江宁开发区。地铁，缩短与市中心区的相对距离，有利于市区内研发企业的迁入。通过绕城公路-机场高速至机场仅需20分钟车程3SWOT分析优势----区域优势：——交通优势：陆空交通极为方便，依绕城公路，距离市中心20分钟路程。南连地铁1号线，距南京禄口国际机场只有20分钟车程。——人才优势：提供的强大的人才和智力支持1劣势——周边商业配套尚不成熟本项目周边配套设施尚不成熟。目前周边还没有单身公寓、商业等配套服务设施，需进一步完善。---项目地块较大，推广周期较长；2010302SWOT分析SWOT分析——国内外大中型研发企业看好南京的研发环境南京是六朝古都，有