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上海职工公寓租赁合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲方拥有位于上海市__________区的职工公寓一套，甲方同意出租给乙方，乙方同意承租甲方上述职工公寓。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议：
一、租赁物
1.1本合同所指租赁物为位于上海市__________区的职工公寓一套，以下简称“租赁物”。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。
3.2乙方应于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。
四、租赁物的使用
4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。
4.2乙方在使用租赁物过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
五、押金
5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。
5.2租赁期满后，乙方结清所有费用并搬离租赁物，甲方应在____日内退还乙方押金。
六、维修责任
6.1租赁物在租赁期间内的维修责任由甲方承担。
6.2乙方在租赁期间内如发现租赁物存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。
七、违约责任
7.1甲方违约责任：
（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元；
（2）甲方未按约定退还押金的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元。
7.2乙方违约责任：
（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元；
（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途或功能的，应承担相应的法律责任。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向上海市__________区人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
附件：
1.租赁物照片
2.租赁物清单
3.租赁物维修记录
签订日期：____年____月____日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
丙方（物业管理方）：____________________
鉴于甲方拥有位于上海市__________区的职工公寓一套，为保障租赁物的合理使用和维护，甲方同意将租赁物委托丙方进行物业管理，丙方同意接受委托并负责租赁物的日常管理和维护。乙方同意承租甲方上述职工公寓。为明确三方权利和义务，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物
1.1本合同所指租赁物为位于上海市__________区的职工公寓一套，以下简称“租赁物”。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。
3.2乙方应于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。
四、丙方责任
4.1丙方应按照国家标准和约定，对租赁物进行日常管理和维护，确保租赁物的安全、卫生和使用功能。
4.2丙方应定期对租赁物进行检查，发现安全隐患及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行整改。
4.3丙方有权对乙方在租赁期间造成租赁物损坏的行为进行制止，并要求乙方承担相应的赔偿责任。
五、乙方责任
5.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。
5.2乙方在使用租赁物过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
5.3乙方应遵守国家有关租赁政策、规定，不得利用租赁物进行非法活动。
六、甲方的权益
6.1甲方有权监督丙方对租赁物的管理，对丙方的工作不满意时，有权要求丙方进行整改。
6.2甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，对乙方违约行为有权要求乙方承担违约责任。
6.3甲方有权在租赁期满后，收回租赁物并重新出租。
七、乙方的违约及限制条款
7.1乙方未按约定支付租金的，应向甲
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