2025沿街商铺租赁合同范本：商业地产租赁合同范本12篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025沿街商铺租赁合同范本：商业地产租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.商铺基本情况

2.1.商铺位置

2.2.商铺面积

2.3.商铺结构

2.4.商铺设施

3.租赁期限

3.1.租赁起止日期

3.2.租赁续约

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.支付时间

5.押金及退还

5.1.押金金额

5.2.押金退还条件

5.3.押金退还流程

6.租金调整

6.1.调整条件

6.2.调整频率

6.3.调整方式

7.商铺使用

7.1.商铺用途

7.2.商铺使用规则

7.3.商铺装修

8.商铺维护

8.1.出租方责任

8.2.承租方责任

8.3.维护费用

9.商铺转让

9.1.转让条件

9.2.转让程序

9.3.转让费用

10.商铺转租

10.1.转租条件

10.2.转租程序

10.3.转租费用

11.合同解除

11.1.解除条件

11.2.解除程序

11.3.解除费用

12.违约责任

12.1.违约情形

12.2.违约责任

12.3.违约赔偿

13.争议解决

13.1.争议解决方式

13.2.争议解决机构

13.3.争议解决费用

14.其他约定

14.1.合同生效

14.2.合同附件

14.3.合同份数

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：____________________

1.1.2出租方法定代表人：____________________

1.1.3出租方联系方式：电话____________________，邮箱____________________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：____________________

1.2.2承租方法定代表人：____________________

1.2.3承租方联系方式：电话____________________，邮箱____________________

第二条商铺基本情况

2.1商铺位置：____________________

2.2商铺面积：____________________平方米

2.3商铺结构：____________________

2.4商铺设施：____________________

第三条租赁期限

3.1租赁起止日期：自____年____月____日起至____年____月____日止

3.2租赁续约：在租赁期满前____个月，双方可协商续租事宜，续租期限为____年。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币____元整。

4.2租金支付方式：每月租金应于每月____日前支付，以银行转账方式支付至出租方指定账户。

4.3支付时间：每月租金支付时间为____日至____日。

第五条押金及退还

5.1押金金额：租赁合同签订时，承租方应向出租方支付人民币____元作为押金。

5.2押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，出租方应在____日内退还押金。

5.3押金退还流程：承租方应在租赁期满前向出租方提出退还押金申请，出租方收到申请后进行核实，并在核实无误后退还押金。

第六条租金调整

6.1调整条件：如遇市场租金上涨，经双方协商一致，租金可进行相应调整。

6.2调整频率：租金调整频率为____年一次。

6.3调整方式：租金调整按照市场租金水平，以双方协商确定的比例进行调整。

第七条商铺使用

7.1商铺用途：商铺仅用于商业经营活动，不得用于居住、仓库等非商业用途。

7.2商铺使用规则：承租方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动，并确保商铺安全、卫生、整洁。

7.3商铺装修：未经出租方书面同意，承租方不得对商铺进行任何形式的装修或改动。如需装修，承租方应向出租方提交装修方案，经出租方同意后方可进行。

第八条商铺维护

8.1出租方责任

8.1.1出租方负责商铺的水、电、暖、气等基础设施的维修和维护。

8.1.2出租方负责商铺外墙、屋顶等公共区域的维修和保养。

8.2承租方责任

8.2.1承租方负责商铺内设施的日常维护和保养。

8.2.2承租方不得擅自改变商铺的结构和布局，如需改变，应事先征得出租方的书面同意。

8.3维护费用

8.3.1出租方负责的维修和保养费用由出租方承担。

8.3.2承租方负责的维修