房屋贷款未还清协议书6篇.docx

房屋贷款未还清协议书6篇

篇1

甲方（贷款方）：_________

乙方（借款方）：_________

鉴于：

1.甲方与乙方于______年______月______日签订了《房屋贷款合同》（以下简称“贷款合同”），约定由乙方向甲方贷款______元，用于购买位于______的房产。

2.乙方因个人原因，未能按照贷款合同约定还清贷款。截至本协议签订时，乙方尚欠甲方贷款本金______元，利息______元。

3.甲方同意给予乙方一定的宽限期，让乙方在宽限期内筹集资金还清贷款。在宽限期内，乙方需向甲方支付利息，具体利率按照贷款合同约定执行。

4.为了保障甲方的权益，乙方需在本协议签订时提供一份位于______的房产作为担保。该房产需为乙方名下合法财产，且产权清晰，无其他抵押或查封情况。

5.乙方需在宽限期内积极筹集资金，确保在宽限期结束前还清全部贷款本息。如乙方未能按时还款，甲方有权依据本协议向乙方追讨欠款。

6.为了明确双方的权利和义务，特制定本协议。本协议自双方签字或盖章之日起生效。

一、协议内容

1.乙方需在宽限期内还清全部贷款本息。宽限期为______个月，自本协议签订之日起计算。

2.在宽限期内，乙方需向甲方支付利息，具体利率按照贷款合同约定执行。利息按月结算，乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付利息。

3.乙方需在本协议签订时提供一份位于______的房产作为担保。该房产需为乙方名下合法财产，且产权清晰，无其他抵押或查封情况。担保期限为本协议生效之日起至乙方还清全部贷款本息之日止。

4.乙方需在宽限期结束前还清全部贷款本息。如乙方未能按时还款，甲方有权依据本协议向乙方追讨欠款。甲方在追讨欠款时，有权对乙方的担保财产进行处置，以收回欠款。

5.乙方需积极配合甲方进行贷款回收工作，如有任何疑问或问题，需及时与甲方沟通解决。

二、违约责任

1.如乙方未能按照本协议约定还清贷款本息，甲方有权向乙方追讨欠款。甲方在追讨欠款时，有权对乙方的担保财产进行处置，以收回欠款。同时，乙方需向甲方支付违约金，违约金金额为贷款本金的______%。

2.如甲方未能按照本协议约定向乙方提供贷款，甲方需向乙方支付违约金，违约金金额为贷款本金的______%。

三、争议解决

1.如双方在本协议履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决。如协商无果，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本协议中未涉及争议的其他条款。

四、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议生效后，双方应严格遵守本协议中的各项条款。如需对本协议进行修改或补充，应经双方协商一致后，签订书面修改或补充协议。修改或补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议中的任何条款如因不可抗力因素导致无法履行，双方应协商解决方案。如协商无果，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在协商或诉讼过程中，双方应继续履行本协议中未涉及争议的其他条款。

篇2

甲方（贷款方）：

乙方（借款方）：

鉴于：

1.甲方与乙方于XXXX年XX月XX日签订了《房屋贷款合同》（以下简称“贷款合同”），约定乙方向甲方贷款用于购买位于[XXXXX]的房产，贷款总额为人民币[XXXXX]元，贷款期限为XX年。

2.截至目前，乙方尚未还清贷款本金及部分利息。根据贷款合同的约定，乙方应在XXXX年XX月XX日前还清全部贷款本息。

3.为了明确双方的权利和义务，确保贷款能够按时还清，双方经友好协商，达成以下协议：

一、还款计划

1.乙方应在XXXX年XX月XX日前向甲方支付剩余贷款本金人民币[XXXXX]元。

2.乙方应在XXXX年XX月XX日前向甲方支付剩余贷款利息人民币[XXXXX]元。

3.乙方应按照上述还款计划，按时、足额向甲方还款。如乙方未能按时还款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

二、担保物处置

1.乙方同意将其购买的位于[XXXXX]的房产作为贷款的担保物。在贷款还清前，甲方对该房产享有抵押权。

2.乙方承诺在贷款还清前，不得擅自处置该担保物。如乙方违反此承诺，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

三、违约责任

1.乙方如未能按时还款，应按照贷款合同的约定，向甲方支付违约金。违约金的具体数额为逾期还款金额的XX%。

2.乙方如未能按时还款，甲方有权要求乙方承担相应