2025版商业门面租赁合同示范文本.docx

2025版商业门面租赁合同示范文本

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与规格

租赁物：名称为______，规格为______（详细说明如面积、层高、结构等）。

租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的工程要求（如防火等级、环保标准等）。

2.租赁物质量要求

甲方提供的租赁物应具备质量合格证明文件，如房屋产权证、消防验收报告等。

租赁物的质量应满足商业使用需求，包括但不限于空间布局、设施设备等方面的要求。

甲方保证所提供租赁物在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的租赁方损失或使用不便。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满后，如双方无异议，可自动续租______年。

2.租金

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______。

本合同租金总额预计为______元（大写：______），该总额根据租赁期限和租金标准计算得出，最终总额以实际租赁期限和相应租金结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁物交付至乙方指定地点。

乙方应在收到租赁物后______个工作日内进行验收，如无异议，视为乙方已接收租赁物。

2.交房地点

甲方将租赁物交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。

四、租赁物使用与维护

1.使用要求

乙方应按照租赁物的性质和用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、布局和功能。

乙方在使用过程中应爱护租赁物，确保租赁物的安全和完好。

2.维护责任

乙方应承担租赁物的日常维护责任，包括但不限于清洁、保养、维修等。

甲方负责租赁物的重大维修和更换，但乙方应承担因乙方原因造成的租赁物损坏的维修费用。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用租赁物的行为进行监督，确保其符合合同约定和法律法规。

有权在乙方违反合同约定或法律法规时，采取必要措施维护自身权益。

义务：

为乙方提供符合合同约定的租赁物，并保证租赁物在租赁期间处于良好状态。

保障乙方在租赁期间正常使用租赁物，不得随意干涉乙方的经营活动。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照合同约定使用租赁物，并享有租赁物的使用权。

在租赁期间，有权对租赁物进行合法装修，但需征得甲方同意。

义务：

按照合同约定支付租金，并保证租金的及时足额支付。

保管好租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或功能。

六、租赁物使用与维护

1.使用要求

乙方应合理使用租赁物，不得用于违法活动或危害公共安全。

乙方在使用过程中应遵守相关法律法规，不得损害租赁物的完好。

2.维护责任

乙方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

乙方不得将租赁物转租、转借或抵押给第三方。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

租金支付方式为______，乙方应在每个租赁期开始前______个工作日内支付当期租金。

3.保证金

乙方应在签订合同时支付______元作为保证金，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供租赁物或违反合同约定干涉乙方经营，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。

如甲方未按约定退还保证金，应向乙方支付______元违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付______元违约金。

若乙方擅自改变租赁物结构或功能，每处每次应向甲方支付______元违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所