德阳市物业企业服务合同范本7篇.docx

德阳市物业企业服务合同范本7篇

篇1

甲方（物业管理企业）：__________

乙方（业主/使用人）：__________

根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方提供物业管理服务达成如下协议，共同遵守：

一、服务内容

1.甲方为乙方提供物业管理服务，包括综合管理、房屋维修、公用设备设施管理、公共秩序维护、保洁服务、绿化养护等。

2.甲方提供的物业管理服务应当符合《物业管理条例》和相关法律法规的规定，以及符合物业管理的行业标准。

二、服务期限

1.本合同自双方签字之日起生效，至乙方不再需要甲方提供物业管理服务时终止。

2.甲方提供服务的期限自合同签订之日起至项目退出之日止。

三、服务费用

1.乙方应当按照合同约定向甲方支付物业管理服务费。具体费用标准按照建筑面积计算，每平方米______元/月。

2.乙方应当在每月的第一个工作日向甲方支付当月的物业管理服务费。如有拖欠，甲方有权要求乙方按照合同约定支付滞纳金。

四、服务质量

1.甲方提供的物业管理服务质量应当符合《物业管理条例》和相关法律法规的规定，以及符合物业管理的行业标准。

2.乙方对甲方提供的物业管理服务质量享有监督权，可以向甲方提出意见和建议。甲方应当及时改进服务质量，满足乙方的合理需求。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付物业管理服务费；

（2）甲方有权要求乙方遵守物业管理规定；

（3）甲方应当提供符合标准的物业管理服务；

（4）甲方应当接受乙方的监督和建议。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权要求甲方提供符合标准的物业管理服务；

（2）乙方有权对甲方提供的物业管理服务质量进行监督；

（3）乙方应当向甲方支付物业管理服务费；

（4）乙方应当遵守物业管理规定。

六、违约责任

1.甲方提供的物业管理服务质量不符合合同约定或者法律法规规定的，应当承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。

2.乙方未按照合同约定向甲方支付物业管理服务费的，应当承担违约责任，并支付滞纳金。滞纳金按照每日未支付金额的千分之一计算。

七、争议解决

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议的，可以协商解决。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应当继续履行合同义务，不得影响正常的物业管理服务。

八、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，按照国家有关法律法规的规定执行。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

篇2

甲方（业主）：__________

乙方（物业企业）：__________

根据有关法律法规，甲乙双方本着自愿、公平、公正的原则，就甲方选聘乙方为物业企业服务事宜，达成如下协议：

一、物业服务内容

乙方提供的物业服务内容包括但不限于以下内容：

1.物业管理区域的保洁、绿化、秩序维护等日常物业服务。

2.物业管理区域的设施设备维护、保养、维修等服务。

3.物业管理区域的公共卫生、垃圾清运等服务。

4.物业管理区域的安全防范、消防等服务。

5.物业管理区域的客户服务、投诉处理等服务。

二、物业服务期限

本合同的物业服务期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、物业服务费用

1.物业服务费用按年/季/月收取，具体收费标准如下：__________。

2.甲方应于每月的_____日前向乙方支付物业服务费用。

3.乙方在收取物业服务费用时，应向甲方提供合法、有效的收费凭证。

四、物业服务质量

乙方提供的物业服务质量应符合相关标准和要求，具体标准如下：__________。

五、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方提供优质的物业服务，并享受物业服务带来的便利。

（2）甲方应按时支付物业服务费用，不得拖欠或拒付。

（3）甲方应尊重乙方的劳动成果，不得随意破坏或污染物业管理区域内的环境。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方按时支付物业服务费用，并享受相应的报酬。

（2）乙方应提供与收费标准相符的优质服务，并努力满足甲方的合理需求。