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具有法律效应的租房合同书5篇

篇1

租房合同书

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

住址：[甲方具体地址]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

住址：[乙方具体地址]

鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋信息

1.房屋坐落地址：[房屋具体地址]。

2.房屋结构：[房屋结构类型]。

3.房屋面积及配套设施描述具体。（注：精确到平方米，并详细描述配套设施，包括但不限于家具、电器等）

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应如期归还房屋。如需续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额：[租金总额]。

2.租金支付方式：[租金支付频率]，每次支付金额为人民币[金额]。首次租金支付时间为签订本合同后的XX日内。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额XX%的违约金。逾期超过XX日，甲方有权解除本合同并收回房屋。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其配套设施，不得擅自改变房屋结构和外观。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.乙方在租赁期内可以正常使用房屋，但不得用于违法活动。如有违反，甲方有权解除本合同并收回房屋。同时，乙方应承担相应的法律责任。

3.乙方在租赁期内承担房屋的物业管理费、水电费等相关费用。乙方应按时缴纳上述费用，如逾期未缴，需承担相应违约责任。

五、房屋交付及返还

1.乙方应在签订本合同后XX日内支付首期租金及押金，并与甲方共同确认房屋状况。甲方将房屋交付给乙方后，双方应共同签署《房屋交接确认书》。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋清洁干净并返还给甲方。如乙方有遗留物品，甲方有权处理。乙方应在租赁期满或合同解除后XX日内将房屋返还给甲方，否则应承担相应违约责任。

六、违约责任

1.双方中的任何一方如违反本合同的任何条款，均应承担违约责任。违约方需向守约方支付违约金人民币[金额]。

（注：此租房合同书仅作为示例参考文本）

（注：在实际应用中请根据具体情况调整和完善合同内容）

篇2

租房合同书

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方房屋坐落于[房屋地址]。

2.房屋结构为[房屋结构]，面积为[房屋面积]平方米。

3.房屋用途为[房屋用途]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并在租赁期满前重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如遇节假日，则顺延至下一个工作日。

3.乙方可选择以下支付方式：[支付方式]。

四、押金及保证金

1.乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，作为租赁房屋的保证金。

2.押金在租赁期满后退回给乙方，如乙方在租赁期间有违约行为，押金将作为违约金扣除。

3.乙方在租赁期间应遵守法律法规和甲方制定的规章制度，如有违规行为，甲方有权扣除押金作为违约金。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在租赁期满后将房屋交付给乙方，并确保房屋设施完好。

2.乙方在租赁期满后，应将房屋返还给甲方，并确保房屋设施完好。如有损坏或遗失，应照价赔偿。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋设施损坏严重，应支付违约金[违约金金额]元给乙方。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或损坏房屋设施未照价赔偿，应支付违约金[违约金金额]元给甲方。

七、其他约定

1.乙方在租赁期间应爱护房屋设施，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并照价赔偿。

2.乙方在租赁期间不得擅自改变房屋用途或结构，如需装修或改造，应事先征得甲方同意。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效，具有法律效应。双方应严格遵守合同约定，如有违约行为，应承担