新商品房购房买卖合同5篇.docx

新商品房购房买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

注册地：____________________

营业执照号码：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

户籍所在地：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是具有合法资质的房地产开发企业，有能力出售新商品房；乙方是具有购房意愿的自然人，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就购买新商品房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于______的新商品房出售给乙方。房屋基本情况如下：

1.房屋地址：____________________；

2.房屋类型：____________________；

3.建筑面积：____________________平方米；

4.套内面积：____________________平方米；

5.房屋结构：____________________；

6.房屋装修状况：____________________等。

二、买卖条件

1.房屋价格：甲乙双方商定，房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）合同签订之日起___日内支付定金人民币______元；

（2）房屋交付使用之日起___日内支付余款人民币______元。

3.交付期限：甲方应于本合同签订后的___个月内将房屋交付乙方使用。

三、房屋产权及权利义务

1.甲方保证所售房屋符合国家法律法规及相关政策规定，拥有合法、完整的产权。

2.甲方在交付房屋时，应提供房屋产权证、土地使用证等相关证明文件。

3.乙方购买房屋后，应遵守国家法律法规及相关政策规定，按时缴纳物业服务费、采暖费等费用。

4.乙方享有房屋的使用权、收益权，并承担相应的义务。

四、违约责任

1.甲方如未按约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，违约金为总房款的___%。

2.乙方如未按约定时间支付房款，应支付甲方违约金，违约金为未付房款的___%。

3.若因甲方原因导致房屋无法交付或产权纠纷，甲方应承担相应法律责任。

五、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

4.本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：____________________（签字盖章）

法定代表人：____________________（签字盖章）

日期：____________________

篇2

甲方（卖方）：____________________

注册地：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

注册地：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方与乙方就位于_______________的商品房交易事宜达成协议，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平的原则，订立本合同。

一、标的物

1.甲方同意向乙方出售位于_______________的商品房，具体地址详见合同附件。该商品房为新建，产权明晰，不存在任何法律纠纷。

二、交易条件

1.商品房的总价为人民币________元整（大写：____________________元整）。该价格包含房屋本身、配套设施及公共区域等。

2.付款方式：乙方选择以下第______种付款方式。

（1）全款一次性支付；

（2）银行按揭贷款支付；

（3）其他方式支付。具体付款时间及金额详见合同附件。

3.商品房交付时间：甲方应于本合同签署后______个月内将房屋交付给乙方。如遇特殊情况，