私人房地产抵押借款协议5篇.docx

私人房地产抵押借款协议5篇

篇1

抵押人（借款人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

抵押权人（贷款人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，为保障债权人的合法权益，双方经友好协商，达成如下抵押借款协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币XX元（大写：XX元整）。

2.借款用途：用于XX。

3.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

4.借款利率：年利率为XX%，利息按月支付，每月XX日支付利息。

5.还款方式：到期一次性偿还本金和最后一个月的利息。

二、抵押条款

1.抵押物：位于XX市XX区XX路XX号的房地产（房屋所有权证号：XX，国有土地使用权证号：XX）。

2.抵押期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.抵押物价值：经双方协商，抵押物价值为人民币XX元（大写：XX元整）。

4.抵押物保险：为保障抵押物的安全，抵押人应对抵押物进行保险，保险费用由抵押人承担。

三、双方权利义务

1.抵押人的权利义务：

（1）按照协议约定支付利息和本金；

（2）保证抵押物的安全，如抵押物受损或灭失，应及时通知抵押权人；

（3）配合抵押权人对抵押物进行必要的检查和评估；

（4）在抵押期限内不得擅自处置抵押物。

2.抵押权人的权利义务：

（1）按照协议约定向抵押人提供借款；

（2）对抵押物的安全进行监督，如发现抵押物受损或灭失，有权要求抵押人及时通知；

（3）在抵押期限内，不得擅自处置抵押物；

（4）在借款到期后，有权要求抵押人一次性偿还本金和利息。

四、违约责任

1.如果抵押人未按照协议约定支付利息或本金，或者擅自处置抵押物，视为违约行为。

2.违约方应承担以下责任：

（1）向守约方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）；

（2）赔偿因违约给守约方造成的全部损失。

五、争议解决

1.如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在诉讼过程中，双方应继续履行本协议中未涉诉部分的义务。

六、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

抵押人（借款人）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

抵押权人（贷款人）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

抵押人（甲方）：

借款人（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》以及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，经友好协商，就甲方向乙方提供抵押借款事宜，达成以下协议：

一、借款内容

1.借款金额：人民币（大写）_________元整。

2.借款用途：用于_________。

3.借款期限：自本协议签订之日起计算，为期______年。

4.利率及支付方式：年利率为______，利息______个月支付一次，每次支付利息______元。

二、抵押物内容

1.抵押物名称：_________。

2.抵押物价值：人民币（大写）_________元整。

3.抵押物所在地：_________。

4.抵押物权属：甲方对该抵押物拥有完全的产权。

三、抵押物登记及保管

1.甲方应在签订本协议后______个工作日内，到相关机构办理抵押物登记手续，并将抵押物的相关文件资料交由乙方保管。

2.乙方应妥善保管抵押物的相关文件资料，并不得擅自处置抵押物。

四、借款偿还

1.乙方应在借款期限届满时，按照本协议约定的金额和方式向甲方偿还借款本金和利息。

2.如乙方未能按时还款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、抵押物处置及优先受偿权

1.在借款期限届满时，如乙方未能按时还款，甲方有权要求处置抵押物以实现其优先受偿权。

2.在处置抵押物时，甲方应确保其他债权人的合法权益不受损害。

六、违约责任及赔偿损失

1.甲乙双方在履行本协议过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的全部损失。

2.乙