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I新观察INEWOBSERVATION

基于CIM+AI机器人的

大型城市综合体智慧化运维框架研究

文/Article郭容昱

摘要：目前智慧运维已成为大型城市综合体、交通枢纽等城市关键构件运维发展的大势所趋，

通过对既有运维管理的手段和形式再造，基于三维数字李生技术，融入5G、物联网、人工智能、机

器人、大数据、VR等现代信息技术手段，整合大型城市综合体建筑体内设备、人员、事件、技术

等关键要素，实现智慧化、精细化、可进化的运维业务。

PROPTECH基于CIM+AI机器人的智慧化运维框架主要包括：（1）数字李生底座。建立多元异构的虚拟

现实系统，打造多行业一体化数字李生底座，实现CIM技术在全生命周期各阶段的应用实施。（2）

陈5G+IOT+大数据的技术融合框架。基于5G技术多源监测海量数据传输技术及接口，实现运维管理

光和智能分析数据互通、全寿周期所有数据整合、现实与李生场景实时关联、基于智慧运维的业务系统。

（3）基于5G网络的物联网传感网架构。对立体综合空间开展网络全覆盖构架，实现“全包容、恒稳定、

合肥工业大学建筑工程专业毕业，

高可靠、低时延、易部署”的组网方案。（4）基于AI机器人的智慧运维体系。借助智能机器人和

拥有20年建筑设施管理和信息化

人工智能神经网络的技术融合，为关键业务应用提供智慧工具，辅助管理决策和风险预警。

领域的专业经验，在FM/BIM领

关键词：数字李生；智慧城市；虚拟现实；智慧运维

域的研究颇有造谐。目前主要担任

光铭FMBIM研究院首席研究员，

为企业不动产与设施空间管理、目前城市发展存在诸多现实问题。比如，城市的新型基础设施尤其是城市数字底

建筑设施管理信息化领域提供专业

座薄弱，城市管理的信息化、智能化、智慧化程度低，地域间、城市间发展不均衡，

咨询。任吉林建筑大学客座教授，

有专著《现代企业空间管理》城市潜能有待开发等。近年来，基于5G、大数据、人工智能、IoT、区块链等技术的

《FM、BIM与BLC》，主持翻译新基建工作持续推进，以新发展为理念，以技术创新为驱动，以信息网络为基础，面

《BIM的关键力量》；兼任华中

向高质量发展需要，提供数字转型、智能升级、融合创新等服务的基础设施体系，促

科技大学BIM研究中心研究员，

参加编写《BIM总论》一书。参使城市正朝着信息化、数字化、平台化、智能化、智慧化的方向发展。

与过多项FM-BIM软件平台项目全球机器人市场规模持续扩大，工业机器人市场增速稳定，机器人经济增速突出。

的开发实施，拥有中国区唯一的

随着我国智慧城市、新基建大规模地建设，运维管理规模越来越大，如何进行智能化、

ARCHIBUS个人资深专家称号，

担任ARCHIBUS大学中国区负责自动化运维是个难题，运维管理市场有迫切的需求，解决重点机房、封闭管廊等不适

人。任上海市政府投资项目世博会合人员进入的场景巡检问题，如何24小时不间断的无人自动监测预警，尤其是电力

博物馆BIM项目专家组成员、南

系统复杂、空气和温度条件差的地点更加突出。

方航空集团BIM集成平台项目的

专家组组长。CIM具备数字化、在线化、共享性、模拟性和互动性五大特征。传统基于二维GIS

的数字城市，没有城市三维地理信息模型数据，且对城市数字化建模止步于建筑设施

之外，城市中巨大的建筑内空间没有实现数字化，是一个不彻底的数字城市。CIM综

合了城市大场景的三维地理信息及细胞级模型技术，通过空天、地面、地