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房地产项目开发委托代理合同

合同编号：__________

甲方（委托方）：________公司

地址：________________________

联系方式：____________________

乙方（代理方）：________公司

地址：________________________

联系方式：____________________

第一章总则

1.1定义

1.1.1“甲方”指甲乙双方中作为房地产项目开发委托方的________公司。

1.1.2“乙方”指甲乙双方中作为房地产项目开发代理方的________公司。

1.1.3“项目”指甲乙双方共同合作的房地产项目开发项目。

1.1.4“合同”指甲乙双方签署的《房地产项目开发委托代理合同》。

1.2合同宗旨

本合同旨在明确甲乙双方在房地产项目开发过程中的权利、义务和责任，保证项目的顺利实施和双方的合法权益。

第二章项目概述

2.1项目名称：____________________

2.2项目地点：____________________

2.3项目性质：____________________

2.4项目规模：____________________

2.5项目投资总额：______________万元

第三章乙方职责

3.1乙方作为甲方的代理方，负责以下事项：

3.1.1负责项目的市场调研、策划、设计、招商等前期工作；

3.1.2负责项目的施工管理、质量监督、安全生产等施工阶段工作；

3.1.3负责项目的销售、物业管理等后期工作。

3.2乙方应按照甲方的要求，制定项目实施计划，并按照约定的进度和质量要求完成各项工作。

3.3乙方应遵守国家法律法规，保证项目的合法合规性。

第四章甲乙双方的权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.1.1甲方有权要求乙方按照约定的时间、质量完成各项工作；

4.1.2甲方有权对乙方的工作进行监督和检查；

4.1.3甲方应按照约定向乙方支付代理费用；

4.1.4甲方应协助乙方办理项目相关手续，提供必要的支持。

4.2乙方的权利与义务

4.2.1乙方有权按照约定收取代理费用；

4.2.2乙方应按照甲方的要求完成各项工作，保证项目质量；

4.2.3乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露给第三方；

4.2.4乙方应按照约定承担项目的风险和责任。

第五章代理费用及支付

5.1代理费用

5.1.1乙方代理费用为项目投资总额的________%。

5.1.2代理费用支付时间为项目竣工验收合格后________日内。

5.2支付方式

5.2.1甲方支付乙方代理费用时，应采用以下方式：

（1）转账支付；

（2）支票支付；

（3）现金支付。

5.2.2乙方应在收到甲方支付代理费用后，向甲方开具正规发票。

甲方（委托方）：________公司

地址：________________________

联系方式：____________________

乙方（代理方）：________公司

地址：________________________

联系方式：____________________

第六章项目进度与质量控制

6.1项目进度

6.1.1乙方应按照项目实施计划，制定详细的进度安排，并提交给甲方审查。

6.1.2甲方有权对乙方提交的进度安排进行审查，并提出合理的修改意见。

6.1.3乙方应保证项目按照约定的进度进行，如遇不可抗力因素导致进度延误，应及时通知甲方，并采取补救措施。

6.2质量控制

6.2.1乙方应按照国家相关标准及甲方的质量要求，对项目施工过程进行严格的质量控制。

6.2.2乙方应定期向甲方报告项目质量情况，并接受甲方的质量检查。

6.2.3若项目质量不符合约定标准，乙方应负责整改，直至达到要求。

第七章项目变更与调整

7.1变更管理

7.1.1项目实施过程中，如需对项目设计方案、工程内容等进行变更，乙方应向甲方提出书面申请。

7.1.2甲方应在收到变更申请后，及时进行审查，并根据变更内容对合同价格和进度进行调整。

7.1.3任何变更都应以书面形式记录，并由甲乙双方共同签署。

7.2调整措施

7.2.1在项目实施过程中，如遇市场环境、政策法规等因素变化，影响项目进展，乙方应提出调整措施，并提交给甲方审批。

7.2.2甲方应审查乙方提出的调整措施，并在必要时与乙方协商一致后实施。

第八章风险管理

8.1风险识别

8.1.1乙方应全面识别项目实施过程中可能遇到的风险，并制定相应的风险管理计划。

8.1.2甲方应参与风险识别过程，并提供必要的资源和支持。

8.2风险应对

8.2.1乙方应针对识别出的风险，制定相应的风险应对措施，并纳