2025版非登记房产买卖合同风险防范细则3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025版非登记房产买卖合同风险防范细则

本合同目录一览

1.合同订立依据与原则

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的基本原则

2.房产基本情况

2.1房产所有权证明

2.2房产位置、面积、结构等信息

2.3房产权属清晰证明

3.买卖双方基本信息

3.1买方基本信息

3.2卖方基本信息

3.3代理人信息（如有）

4.买卖双方的权利与义务

4.1买方权利与义务

4.2卖方权利与义务

4.3代理人权利与义务（如有）

5.房产价格及支付方式

5.1房产价格

5.2付款方式

5.3付款时间节点

5.4付款违约责任

6.房产过户手续及税费承担

6.1过户手续办理

6.2税费承担

6.3过户手续办理费用

7.房产交付与验收

7.1房产交付时间

7.2房产交付条件

7.3房产验收标准

7.4房产验收违约责任

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2仲裁机构或法院

9.3仲裁或诉讼费用承担

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1房产所有权证明文件

11.2买卖双方身份证明文件

11.3其他相关文件

12.合同变更与解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

12.3合同变更与解除程序

13.合同解除后的处理

13.1房产返还

13.2付款退还

13.3税费承担

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与原则

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的基本原则

本合同遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

2.房产基本情况

2.1房产所有权证明

房产所有权证明文件为《房屋所有权证》，编号为__________。

2.2房产位置、面积、结构等信息

房产位于__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________。

2.3房产权属清晰证明

房产权属清晰，无抵押、查封等限制性权利。

3.买卖双方基本信息

3.1买方基本信息

买方名称：__________，法定代表人：__________，联系电话：__________。

3.2卖方基本信息

卖方名称：__________，法定代表人：__________，联系电话：__________。

3.3代理人信息（如有）

代理人姓名：__________，联系电话：__________，授权范围：__________。

4.买卖双方的权利与义务

4.1买方权利与义务

4.1.1买方有权要求卖方提供房产所有权证明文件。

4.1.2买方有权在合同约定的期限内支付购房款。

4.1.3买方有权在合同约定的期限内办理房产过户手续。

4.2卖方权利与义务

4.2.1卖方有权要求买方按照合同约定支付购房款。

4.2.2卖方有权在合同约定的期限内交付房产。

4.2.3卖方有权要求买方在合同约定的期限内办理房产过户手续。

5.房产价格及支付方式

5.1房产价格

房产总价款为人民币__________元整。

5.2付款方式

5.2.1买方应于合同签订之日起__________个工作日内支付首付款人民币__________元。

5.2.2买方应于合同签订之日起__________个月内支付尾款人民币__________元。

5.3付款时间节点

5.3.1首付款支付时间为合同签订之日起__________个工作日内。

5.3.2尾款支付时间为合同签订之日起__________个月内