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企业合同大全14房地产合同房地产联合开发合同7篇

篇1

合同编号：XXXXXX

甲方（开发商）：XXXX公司

乙方（合作伙伴）：XXXX公司

鉴于甲、乙双方共同拥有对某块房地产项目的开发权益，为明确双方的合作事项及权益，达成以下协议：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确甲、乙双方在房地产联合开发过程中的合作关系、权责分明、风险共担等事项，确保项目顺利进行。

二、项目概述

1.项目名称：XXXXXX房地产项目。

2.项目地点：XXXXXXXXX。

3.项目规模：XXXXXXXXX。

4.项目开发期限：自合同签订之日起至项目竣工交付之日止。

三、合作方式及权责

1.甲方负责提供项目土地，乙方负责项目的投资、建设及运营。

2.甲方有权获得土地转让金，具体金额及支付方式由双方另行协商确定。

3.乙方负责项目的整体运营管理，并承担相应风险。

4.双方共同设立项目管理团队，共同决策项目重大事项。

四、投资及利润分配

1.乙方负责项目的全部投资，包括土地购置、建设、营销等费用。

2.利润分配方案：项目盈利后，甲乙双方按照约定比例分配利润，具体比例根据双方协商确定。

五、项目进度及质量

1.双方应共同制定项目计划及进度表，并按计划推进项目。

2.乙方应确保项目质量，达到国家相关标准及规范。

3.若因乙方原因导致项目延期或质量问题，乙方应承担相应责任。

六、风险共担

1.双方应共同承担项目风险，包括市场风险、政策风险、法律风险等。

2.若因不可抗力因素导致项目失败，双方应按照公平原则共同承担损失。

七、合同变更及解除

1.本合同一经签订，双方应严格遵守。若需变更合同内容，应经双方协商一致并书面确认。

2.若一方严重违约，另一方有权解除本合同，并追究违约责任。

八、争议解决

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商无果的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方代表签字（盖章）之日起生效，有效期至项目竣工交付之日止。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（开发商）：XXXX公司（盖章）

法定代表人（或授权代表）：签字

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（合作伙伴）：XXXX公司（盖章）

法定代表人（或授权代表）：签字

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

房地产联合开发合同

甲方：（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商共同订立如下协议条款：

一、联合开发宗旨及目的

甲、乙双方本着精诚合作的精神，对房地产项目进行深入的合作开发，以共同拓展市场、实现双赢为目标。

二、项目概况及合作方式

（一）项目名称：XX房地产项目。

（二）项目地址：（具体地址）。

（三）合作方式：甲、乙双方共同出资，联合开发该项目。甲方负责项目的前期工作，乙方负责项目的投资及后期建设管理。

三、合作期限及投资计划

（一）合作期限：自本合同签订之日起至项目结束为止。

（二）投资计划：双方根据项目的实际情况制定详细的投资计划，并按计划实施。

四、项目组织管理

（一）甲方负责项目的整体规划、设计、施工许可等前期工作。

（二）乙方负责项目的投资、施工管理、质量控制等后期工作。

（三）双方共同组建项目管理团队，共同决策项目的重大事项。

五、土地使用权及房屋产权分配

（一）土地使用权：甲方负责取得土地使用权，并负责相关费用。

（二）房屋产权分配：根据双方实际投资比例，合理分配房屋产权。

六、财务及税务管理

（一）双方应按照相关法律法规建立财务制度，共同管理项目财务。

（二）税务管理应遵循国家税收政策，依法纳税。

七、合同的变更与解除

（一）本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。

（二）本合同在以下情况下可以解除：

1.一方违反合同约定，经协商无法达成一致的；

2.因不可抗力致使合同无法继续履行的；

3.双方协商一致，决定终止合同履行的。

八、违约责任

（一）甲、乙双方如未按本合同约定履行义务，均应承担相应的