商场抵押担保借款合同7篇.docx

商场抵押担保借款合同7篇

篇1

甲方（出借方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方（借款方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

丙方（担保方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

鉴于乙方向甲方申请借款，丙方愿意为乙方提供抵押担保，甲方同意向乙方提供借款。为明确各方权利和义务，特订立本合同。

第一条借款条款

1.借款金额：甲方同意向乙方提供借款人民币（大写）XXXXXX元整，（小写）XXXXXX元。

2.借款用途：乙方承诺将该笔借款用于XXXXXX。

3.借款期限：自本合同签订之日起，至XXXX年XX月XX日止。

4.借款利率：按照中国人民银行同期贷款利率的四倍计算。

5.还款方式：乙方应按月等额本息还款，每月还款金额为人民币（大写）XXXXXX元整，（小写）XXXXXX元。

第二条抵押条款

1.抵押物：丙方自愿将其名下位于XXXXXX的房产（房屋所有权证编号：XXXXXX）抵押给甲方，作为乙方履行本合同的担保。

2.抵押期限：自本合同签订之日起，至乙方还清全部借款本息之日止。

3.抵押担保范围：包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用等。

4.抵押物的评估和登记：丙方应在合同签订后十个工作日内，委托具有资质的评估机构对抵押物进行评估，并办理抵押登记手续。

5.抵押物的保管和使用：抵押期间，丙方应妥善保管抵押物，不得擅自处分抵押物。如需使用抵押物，应提前书面通知甲方并取得甲方的同意。

6.抵押物的处置：如乙方未能按时足额还款，甲方有权依法处置抵押物以实现债权。

第三条担保条款

1.丙方作为乙方的担保人，对乙方的全部债务承担连带责任保证。

2.保证期间：自本合同签订之日起，至乙方还清全部借款本息之日止。

3.保证范围：包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用等。

4.丙方的抗辩权：甲方在行使债权时，丙方有权要求甲方先行处置抵押物以实现债权，不足部分再由丙方承担保证责任。

5.丙方的追偿权：丙方在承担保证责任后，有权向乙方追偿。

第四条违约条款

1.乙方未按合同约定用途使用借款的，甲方有权提前收回全部借款本息，并加收罚息。罚息利率为中国人民银行同期贷款利率的八倍。

2.乙方未能按时足额还款的，甲方有权按照逾期天数加收罚息。罚息利率为中国人民银行同期贷款利率的四倍。

3.乙方连续三个月未能按时足额还款的，甲方有权依法处置抵押物以实现债权。

4.丙方未按照合同约定履行担保责任的，甲方有权要求丙方承担全部债务的连带责任保证。

5.乙方和丙方违反本合同约定的其他义务的，甲方有权要求其承担违约责任并赔偿损失。

第五条争议解决条款

1.本合同的争议解决方式为仲裁。具体仲裁机构为深圳仲裁委员会。

2.仲裁裁决具有最终法律效力，双方应自觉履行裁决结果。如一方不履行裁决结果的，另一方有权向人民法院申请强制执行。

3.在仲裁期间，双方应继续履行本合同中除争议部分之外的其他义务。

第六条其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。如有未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同中的所有附件均为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

篇2

借款人：XXXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

贷款人：XXXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

抵押人：XXXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国担保法》及其他有关法律法规的规定，三方在平等、自愿、公平、诚实守信的基础上，就贷款人以抵押物为借款人提供贷款事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、借款人和贷款人的权利义务

1.借款人应本着诚实守信的原则，按时偿还贷款本息。在贷款期间，借款人应妥善保管和使用抵押物，不得擅自转让、出租或再抵押。借款人还应积极配合贷款人进行必要的检查和监督，确保贷款的安全性和合规性。

2.贷款人有权要求借款人按时偿还贷款本息，并有权在借款人违约时要求借款人承担相应的违约责任。同时，贷款人也应保护借款人